EDENOVO

La Duquesa – Екі деңгейлі пентхаус

La Duquesa – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 32
EDN-79500
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
131 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның батыс бөлігіндегі беделді Costa Galera ауданында орналасқан бұл толық жөндеуден өткен дуплекс пентхаус заманауи сәулет пен Жерорта теңізінің жайлылығын ұсынады. Ла-Дукеса портына жақын орналасуы мен жабық тұрғын үй кешенінің қауіпсіздігі бұл нысанды тек демалыс үшін емес, сонымен қатар капиталды сақтау мен арттыру үшін таптырмас инвестицияға айналдырады. Сапалы құрылыс материалдары мен мінсіз дизайн үйдің жоғары деңгейін айқындайды.

Пәтердің ішкі кеңістігі екі деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта теңіз бен бақшаға қарайтын террасалары бар кең қонақ бөлмесі және жаңартылған асүй орналасқан. Мәрмәр баспалдақпен жоғарғы қабатқа көтерілгенде үш жайлы жатын бөлмені көресіз. Негізгі жатын бөлменің жеке террасасы бар, ол жерден бассейн мен теңіз көрінісін тамашалауға болады. Барлық бөлмелерде емен ағашынан жасалған арнайы тапсырыспен орнатылған шкафтар бар.

Жөндеу барысында энергия үнемдейтін терезелер мен жылу өткізбейтін шынылар орнатылған. Ең басты артықшылығы — панорамалық көрінісі бар жеке солярий. Мұнда ашық аспан астында демалуға, күнге күюге және кешкі астар ұйымдастыруға арналған кеңістік қарастырылған. Сондай-ақ, террасалардың бірінде жыл бойы қолдануға ыңғайлы шыны перделер орнатылған, бұл үйдің функционалдығын арттыра түседі.

Тұрғын үй кешенінің аумағында жеті бассейн мен тропикалық бақтар бар. Тұрақ орны мен қойма бөлмесі бағаға кіреді. Ла-Дукеса маринасы, гольф алаңдары және Эстепона қаласының орталығы өте жақын қашықтықта орналасқан. Бұл элиталық жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын қалайтын және сенімді активке қаржы салғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:131 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 479 000

229 920 000 KZT

м² бағасы
€ 3 656 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 656 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 479 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 110
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 100
Сатып алудың жалпы құны€ 525 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 479 000
Алғашқы жарна30% (€ 143 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 335 300
Айлық төлем€ 1 678,59
Қажетті айлық табыс€ 5 595,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79500·EUR 479 000€ 3 656/м²