EDENOVO

La Duquesa – Пентхаус

La Duquesa – Пентхаус - Main Photo
1 / 21
EDN-89743
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
68 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы Los Hidalgos Golf беделді кешенінің жоғарғы қабатында орналасқан бұл пентхаус Жерорта теңізі жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Субтропикалық бақтармен қоршалған және үлкен бассейні бар жабық тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен тыныштықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Пентхаус теңіз жағалауына жақын орналасқандықтан, инвестициялық тұрғыдан өте тартымды және панорамалық теңіз көрінісіне ие.

Жалпы ауданы 68 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі ашық жоспармен жасалған, бұл үйге жарық пен кеңдік береді. Заманауи ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, әлеуметтік орта қалыптастырған. Пәтердің ең басты артықшылығы – 46 м² құрайтын кең терраса. Қонақ бөлмесі мен жатын бөлмеден тікелей террасаға шығуға болады, бұл таңертең теңіз бен порт көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Жуынатын бөлме заманауи стильде жаңартылып, сапалы сантехникамен жабдықталған.

Пәтер толығымен жиһаздалған және кондиционер жүйесімен жабдықталған, бұл оны сатып алған бойда бірден көшіп кіруге немесе жалға беруге дайын етеді. Екі жеке террасаның болуы күн сәулесін барынша пайдалануға немесе салқын көлеңкеде демалуға мүмкіндік береді. Пәтердің әрбір бөлшегі жоғары сапалы материалдардан жасалған, бұл оның премиум мәртебесін айқындайды.

Инфрақұрылымы да өте ыңғайлы: Los Hidalgos сауда орталығы небәрі 2 минуттық жаяу жерде орналасқан. Жағажайға және Кастильо ауылына 5 минутта жетуге болады. Ал әйгілі Puerto de la Duquesa портының бойындағы мейрамханалар мен яхталар айлағы жаяу серуендеу қашықтығында. Бұл мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы әрі беделді баспана іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:68 m²Терраса:46 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 240 000

115 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 529 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 529 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 240 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 23 800
Сатып алудың жалпы құны€ 263 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 240 000
Алғашқы жарна30% (€ 72 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 168 000
Айлық төлем€ 841,05
Қажетті айлық табыс€ 2 803,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-89743·EUR 240 000€ 3 529/м²