EDENOVO

La Duquesa – Пәтер

La Duquesa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-92063
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
84 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукесадағы беделді Marina del Castillo кешенінде орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер жағажайдағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Теңізге тікелей шығу мүмкіндігі және талғампаз интерьер дизайны бұл жылжымайтын мүлікті Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды нысандардың біріне айналдырады. Премиум класты тұрғын үй кешені қауіпсіздікті, жайлылықты және жерорта теңіздік өмір салтын бағалайтын инвесторлар мен сатып алушылар үшін арнайы жасалған.

Жалпы ауданы 84 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі жоғары сапалы материалдармен әрленген. Кең қонақ бөлмесі 15 м² құрайтын жеке террасаға шығады, одан бассейн мен ландшафттық бақтарға көрініс ашылады. Пәтерде кіріктірілген шкафтары бар екі жайлы жатын бөлме және табиғи таспен безендірілген екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Ас үй ең заманауи тұрмыстық техникамен және гранитті үстелшелермен толық жабдықталған.

Пәтердің басты ерекшелігі — жарықтандыруды, климатты және қауіпсіздікті басқаруға мүмкіндік беретін домотика (ақылды үй) жүйесі. Интерьерде венециялық мәрмәр сылағы қолданылған, бұл үйге ерекше сән береді. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін 24 сағаттық күзет, дабыл жүйесі және бейнебақылау қарастырылған. Сондай-ақ кешен аумағында сауна, жеделсаты және жерасты тұрағы бар.

Ла-Дукесадағы бұл нысанның орналасуы өте қолайлы. Бірнеше минуттық жаяу жүру қашықтығында мейрамханалар мен кафелерге толы Puerto de la Duquesa порты мен тарихи Эль-Кастильо ауылы орналасқан. Жақын маңда гольф алаңдары, супермаркеттер мен балалар алаңқайлары бар. Бұл бірінші қабаттағы пәтер тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:84 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 435 000

208 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 179 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 179 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 435 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 700
Сатып алудың жалпы құны€ 476 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 435 000
Алғашқы жарна30% (€ 130 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 304 500
Айлық төлем€ 1 524,4
Қажетті айлық табыс€ 5 081,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92063·EUR 435 000€ 5 179/м²