EDENOVO

La Mairena – Бірінші қабаттағы пәтер

La Mairena – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 46
EDN-104699
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
125 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майрена ауданының көркем таулы бөктерінде орналасқан бұл Jacarandas 2 кешеніндегі бірінші қабаттағы пәтер табиғатпен үйлесімді өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас мекен. Шығысқа бағытталған пәтер терезелерінен таулар мен қорғалатын орман алқаптарына керемет панорамалық көрініс ашылады.

Жалпы ауданы 125 м² құрайтын тұрғын үй кең қонақ бөлмесінен, екі жайлы жатын бөлмеден және екі жуыну бөлмесінен тұрады. Пәтердің ерекшелігі — 36 м² жеке террасасы мен шағын бағы, онда отбасылық кештер өткізуге арналған кіріктірілген барбекю аймағы қарастырылған. Қонақ бөлмесіндегі камин үйге ерекше жылулық пен жайлылық сыйлайды.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: кондиционерлеу жүйесі, электрлік жалюзилер, дабыл жүйесі және қауіпсіздік үшін сейф орнатылған. Пәтер толықтай жиһаздалған. Күзетілетін жабық кешен аумағында ортақ бассейндер мен ландшафтық дизайны бар бақтар тұрғындардың игілігіне берілген.

Ла Майрена беделді халықаралық мектептерімен және гольф клубтарымен танымал. Бұл аудан тыныштықты сүйетін инвесторлар үшін өте тартымды. Теңіз жағалауына және Марбельяның орталығына көлікпен 15 минутта жетуге болады, бұл тау тазалығы мен қала инфрақұрылымын қатар пайдалануға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:125 m²Терраса:36 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 460 000

220 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 680 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 680 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 460 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 200
Сатып алудың жалпы құны€ 504 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 460 000
Алғашқы жарна30% (€ 138 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 322 000
Айлық төлем€ 1 612,01
Қажетті айлық табыс€ 5 373,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104699·EUR 460 000€ 3 680/м²