EDENOVO

La Mairena – Бірінші қабаттағы пәтер

La Mairena – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-11081
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Майрена ауданында орналасқан бұл керемет пәтер жайлылық пен табиғаттың үндестігін іздегендерге арналған. Оңтүстікке бағытталған бұрыштық орналасуы үйдің ішін күн сәулесіне толтырып, жағалауға тамаша көрініс сыйлайды. Пәтердің басты ерекшелігі — жакузиі бар жеке бақшасы, мұнда Жерорта теңізінің панорамасын тамашалай отырып, оңаша демалуға болады.

Тұрғын үйдің ішкі ауданы 180 м² құрайды, оның ішінде 60 м² кең қонақ бөлмесі ерекше назар аудартады. Шыны перделермен жабдықталған 40 м² терраса жылдың кез келген мезгілінде демалыс аймағы ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Екі жатын бөлменің бірінде арнайы киім бөлмесі (walk-in closet) қарастырылған, бұл күнделікті өмірде қосымша қолайлылық тудырады.

Жоғары деңгейдегі қауіпсіздік жүйесімен жабдықталған жабық кешенде ортақ бассейн мен жасыл желекке толы аумақ бар. Пәтерде кондиционер, дабыл жүйесі және домофон орнатылған. Сапалы құрылыс материалдары мен премиум деңгейдегі әрлеу жұмыстары бұл нысанды тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық құрал етеді.

Ла-Майрена — беделді мектептер мен гольф алаңдарына жақын, табиғаты бай әрі тыныш аймақ. Марбельяның белсенді өмірі мен жағажайларына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік эксклюзивтілікті, қауіпсіздікті және жоғары өмір сүру стандарттарын бағалайтын жандар үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:180 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}F

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 459 000

220 320 000 KZT

Бастапқы баға
€ 480 000
м² бағасы
€ 2 550 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 550 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 459 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 310
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 100
Сатып алудың жалпы құны€ 503 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 459 000
Алғашқы жарна30% (€ 137 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 321 300
Айлық төлем€ 1 608,5
Қажетті айлық табыс€ 5 361,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11081·EUR 459 000€ 2 550/м²