EDENOVO

La Mairena – Пәтер

La Mairena – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-63493
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майрена беделді ауданында орналасқан бұл пәтер табиғат пен жайлылықты ұштастырған бірегей баспана болып табылады. Тау бөктеріндегі таза ауа мен панорамалық көріністер бұл жерді демалыс пен тұрақты өмір сүру үшін таптырмас мекенге айналдырады. Marbella жағалауының шуынан алыс, бірақ барлық инфрақұрылымға жақын орналасуы мүліктің құндылығын арттырады.

Жалпы ауданы 90 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Ашық жоспарлы ас үй мен камині бар қонақ бөлмесі үйге ерекше жылылық сыйлайды. Пәтердің басты артықшылығы — 33 м² терраса мен жеке бақшасы, онда демалуға арналған жеке джакузи орнатылған.

Үйдің ішкі әрлеуіне мәрмәр едендер, кондиционерлеу жүйесі және сапалы терезелер қолданылған. Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, мұнда бейнебақылау мен бейнедомофон қарастырылған. Тұрғындар үшін ортақ бассейн және арнайы тұрақ орны қолжетімді.

Ла Майрена аймағы өзінің халықаралық мектептерімен және гольф алаңдарымен танымал. Элвирия жағажайларына небәрі 15 минутта жетуге болады, ал Малага әуежайы 40 минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:90 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 460 000

220 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 111 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 111 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 460 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 200
Сатып алудың жалпы құны€ 504 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 460 000
Алғашқы жарна30% (€ 138 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 322 000
Айлық төлем€ 1 612,01
Қажетті айлық табыс€ 5 373,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-63493·EUR 460 000€ 5 111/м²