EDENOVO

La Mairena – Пәтер

La Mairena – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-11507
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
101 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия төбелерінде орналасқан Ла-Майренадағы бұл талғампаз дуплекс пәтері Жерорта теңізі мен Африка жағалауына керемет панорамалық көрініс ұсынады. Тек 28 көршісі бар шағын әрі жабық кешендегі ең жақсы нысан болып саналатын бұл пәтер оңтүстікке бағытталған, бұл үй ішінің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді. Тұрғын үй толығымен жаңартылған және жоғары сапалы материалдармен жабдықталған, бұл оны Коста-дель-Соль аймағындағы ерекше мүлікке айналдырады.

Пәтер екі деңгейден тұрады. Негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі, асхана және Silestone жұмыс беті мен Bosch техникасымен жабдықталған заманауи ашық асүй орналасқан. Осы деңгейдегі жатын бөлме негізгі террасаға тікелей шыға алады. Төменгі деңгейде тағы екі жатын бөлме мен екінші жабық терраса бар, ол да теңізге қараған таңғажайып көріністі сақтайды. Пәтердің ерекшелігі — артқы жағындағы жеке патио аймағы, мұнда ашық аспан астында ас ішуге және барбекю жасауға толық жағдай жасалған.

Нысан кондиционерлеу жүйесімен, жеке қоймамен және тұрақ орындарымен қамтамасыз етілген. Кешен аумағы күзетіледі, мұнда табиғатпен үйлесім тапқан тамаша бассейн бар. Инвестициялық тұрғыдан бұл пәтер өте тиімді, өйткені Ла-Майрена ауданы өзінің беделімен және экологиялық тазалығымен танымал, бұл тұрақты жалдау табысын қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері де өте ыңғайлы: гольф алаңдарына дейін 5 минуттық, ал Марбельяның ең жақсы жағажайларына дейін 9 минуттық жол. Марбелья қаласының орталығына 15 минутта, ал Малага әуежайына 35 минутта жетуге болады. Бұл пәтер — сәнділік пен тыныштықты бағалайтын, капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:101 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 419 000

201 120 000 KZT

м² бағасы
€ 4 149 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 149 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 419 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 710
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 190
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 100
Сатып алудың жалпы құны€ 459 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 419 000
Алғашқы жарна30% (€ 125 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 293 300
Айлық төлем€ 1 468,33
Қажетті айлық табыс€ 4 894,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11507·EUR 419 000€ 4 149/м²