EDENOVO

La Mairena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Mairena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 41
EDN-13091
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
144 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Майренаның қорық аймағында орналасқан бұл ортаңғы қабаттағы пәтер эксклюзивтілік пен табиғи сұлулықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас нысан. Эльвирияның үстіндегі таулы қыратта орналасқан бұл резиденция теңіз бен таудың таңғажайып көріністерін ұсынады.

Жалпы ауданы 144 м² құрайтын пәтерде газ камині бар кең қонақ бөлмесі және 2024 жылдың тамызында жаңартылған заманауи ас үй бар. Үш кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі жоғары сапалы материалдармен жабдықталған, ал жуыну бөлмелеріндегі еден жылыту жүйесі жайлылықты қамтамасыз етеді.

52 м² құрайтын екі терраса демалыс үшін тамаша орын: алдыңғы террасадан Жерорта теңізінің панорамасы ашылса, артқы жабық терраса тау шыңдарына қарайды. Тұрғын үй кешенінде лифт, жерасты тұрағы және тау көрінісі бар ортақ бассейн қарастырылған.

Ла-Майренадағы бұл пәтер беделді мектептер мен гольф алаңдарына жақын орналасқандықтан, капиталды әртараптандыру үшін өте тиімді. Бұл тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль нарығындағы құны тұрақты, сапалы жылжымайтын мүлік нысаны болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:144 m²Терраса:52 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 299 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 299 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13091·EUR 475 000€ 3 299/м²