EDENOVO

La Mairena – Пәтер

La Mairena – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-24767
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
152 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майрена аймағының ең биік нүктелерінің бірінде орналасқан бұл кең пәтер табиғат пен жайлылықты үйлестірушілер үшін таптырмас мекен. Тау бөктеріндегі бұл нысан Жерорта теңізі мен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді, бұл Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде тұруға мүмкіндік береді.

Ішкі ауданы 152 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы: камині бар қонақ бөлме, жеке асхана және арнайы жұмыс кабинеті қарастырылған. Екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі жоғары сапалы материалдармен әрленген. Мәрмәр едендер мен төбе арқылы жылыту жүйесі үй ішіндегі ерекше микроклиматты қамтамасыз етеді.

Ауданы 21 м² жеке терраса таудағы таза ауамен тыныстап, демалуға арналған тамаша орын. Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн, теннис корттары және күзетілетін бақша бар. Сондай-ақ, бағасына жеке автотұрақ пен қойма бөлмесі кіреді, бұл тұрмыстық жайлылықты арттырады.

Ла Майрена ауданы өзінің халықаралық мектептерімен, соның ішінде Неміс мектебімен танымал, бұл балалы отбасылар үшін өте тиімді. Гольф алаңдарына жақындығы және жағалаудағы инфрақұрылымға тез жету мүмкіндігі бұл пәтерді тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:152 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 303 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 303 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24767·EUR 350 000€ 2 303/м²