EDENOVO

Las Chapas – Екі деңгейлі пентхаус

Las Chapas – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 43
EDN-12570
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
126 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лас-Чапастағы Кариб-Плайяда, «Fairways» кешенінде орналасқан ерекше дуплекс-пентхаусты ашыңыз. Бұл кең мүлік Коста-дель-Солде сәнді өмір салтын іздейтін жоғары деңгейлі инвесторлар үшін кең өмір сүру кеңістігі мен ерекше орналасудың тамаша үйлесімін ұсынады. Кабопино Марина мен Эльвирияның ыңғайлылықтарына жақын орналасуы тұрғындарға таза жағажайларға, танымал гольф алаңдарына және серпінді қоғамдық ортаға теңдессіз қолжетімділікті қамтамасыз етеді. Бұл пентхаус капиталды әртараптандыру үшін немесе толыққанды тұруға арналған тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Екі деңгейге тараған бұл дуплекс-пентхаустың негізгі қабатында максималды құпиялылықты қамтамасыз ету үшін пәтердің қарама-қарсы шеттерінде орналасқан екі үлкен екі орынды жатын бөлме бар. Негізгі жатын бөлмеде жеке жуынатын бөлме бар, ал екінші жатын бөлмеге арналған қосымша толық душ бөлмесі бар. Жаңа, толық жабдықталған ас үй заманауи техникамен, соның ішінде пеш, ыдыс жуғыш машина және микротолқынды пешпен жабдықталған, оны кір жуғыш машина, кептіргіш және сақтау орны бар жеке кір жуатын бөлме толықтырады. Бұл үйдің жүрегі – екі деңгейлі қонақ бөлме мен асхана, оның екі қабатты төбесі және оңтүстікке қарайтын қос террассаға тікелей шығу мүмкіндігі бар, онда ортақ бақтар мен бассейіннің керемет көріністері ашылады. Сәнді ағаш баспалдақ жоғарғы қабатқа апарады, онда Велюкс шатыр терезесімен жарықтандырылған, толық жуынатын бөлмесі мен душы бар үшінші екі орынды жатын бөлме орналасқан, сондай-ақ өзінің жеке оңтүстікке қарайтын террассасына шығу мүмкіндігі бар.

Бұл мұқият ұсталған пентхаус заманауи өмірге арналған бірқатар тартымды ерекшеліктерді ұсынады. Бүкіл пәтердегі кондиционер, электрлік терезе жалюзилері және екі қабатты әйнектер арқылы жыл бойы жайлылықты тамашалаңыз, бұл оқшаулау мен қауіпсіздікті арттырады. Барлық жатын бөлмелер кең кіріктірілген шкафтармен жабдықталған. Мүлікке үлкен жер асты гараж тұрағы және ауқымды қойма кіреді, лифт арқылы тікелей пәтерге қолжетімділік бар. Сонымен қатар, жабық қауымдастық тыныштық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді, әдемі бассейні мен күтімді бақтары бар, бұл тыныштық оазисін жасайды.

Лас-Чапастағы орналасуы шынымен ерекше, бұл көптеген демалыс мүмкіндіктеріне тікелей жақындықты ұсынады. Жақын маңда бірнеше гольф алаңдары бар, олардың кейбіреулері гольф алаңдарының көріністерін ұсынады, бұл әуесқойларға таңдаудың молдығын береді. Жағажайға жаяу жетуге болады, бұл Жерорта теңізі жағалауында күнделікті серуендеуге шақырады. Дүкендер, барлар және қоғамдық көлік сияқты маңызды ыңғайлылықтар да оңай қолжетімді, бұл күнделікті өмірді жеңілдетеді. Кабопино Марина, өзінің әсем портымен және асханаларымен танымал, бірнеше минуттық жерде орналасқан, ал Марбельяның жанды қаласы қысқа жол. Малага әуежайы ыңғайлы түрде шамамен 30 минуттық жерде орналасқан, бұл халықаралық саяхат байланыстарын қамтамасыз етеді.

Толық жиһаздалған түрде сатылатын бұл дуплекс-пентхаус Коста-дель-Сол өмір салтын бірден тамашалауға мүмкіндік беретін дайын ұсыныс болып табылады. Оның кең өлшемдері мен стратегиялық орналасуы оны тұрақты резиденция ретінде де, сәнді демалыс үйі ретінде де, сондай-ақ осы танымал бағытта жоғары кірісті жалға беру мүлкі ретінде де тартымды инвестиция етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:126 m²Терраса:33 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Las ChapasАудан/Қала:Las Chapas
Сұралып отырған баға

€ 545 000

261 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 695 000
м² бағасы
€ 4 325 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 325 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 545 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 300
Сатып алудың жалпы құны€ 598 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 545 000
Алғашқы жарна30% (€ 163 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 381 500
Айлық төлем€ 1 909,88
Қажетті айлық табыс€ 6 366,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Las Chapas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12570·EUR 545 000€ 4 325/м²