EDENOVO

Las Chapas – Екі деңгейлі пентхаус

Las Chapas – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 39
EDN-81620
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
109 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лас-Чапас ауданында орналасқан бұл толық жөндеуден өткен дуплекс-пентхаус — Марбельяның ең беделді жерлерінің біріндегі тамаша ұсыныс. Оңтүстікке бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толығып, теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністерді ұсынады. 109 м² аумақты алып жатқан бұл нысан заманауи дизайн мен жоғары сапалы материалдардың үйлесімі болып табылады және барлық жиһаздарымен бірге сатылады.

Пәтердің ішкі кеңістігі бір деңгейде ыңғайлы орналасқан. Bosch техникасымен жабдықталған ашық ас үй қонақ бөлмесімен тұтасып, кеңдік сезімін сыйлайды. Екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар, оның ішінде негізгі жатын бөлменің жеке жуыну бөлмесі мен кең гардеробы қарастырылған. Жуыну бөлмелеріндегі еден жылыту жүйесі жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, пәтермен бірге жеке тұрақ орны мен үлкен қойма сатылады.

Бұл мүліктің басты ерекшелігі — 55 м² құрайтын шатырдағы терраса. Ол жай ғана ашық алаң емес, толық жабдықталған демалыс аймағы. Мұнда барбекю және тоңазытқышы бар сыртқы ас үй, ас ішетін орын және ашық от жағатын камині бар лаунж аймағы орналасқан. Бұл кеңістік қонақ күтуге немесе кешкі уақытта теңіз ауасымен тыныстап демалуға өте ыңғайлы етіп жасалған.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген, аумағында бірнеше бассейн мен жасыл бақтар бар. Лас-Чапас — тыныштығымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал аудан. Марбелья орталығына, Эльвирия мен Кабопино жағажайларына және гольф клубтарына бірнеше минутта жетуге болады. Малага әуежайына дейін небәрі 25 минуттық жол, бұл нысанды тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар жоғары табысты инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:109 m²Терраса:55 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Las ChapasАудан/Қала:Las Chapas
Сұралып отырған баға

€ 569 000

273 120 000 KZT

Бастапқы баға
€ 599 000
м² бағасы
€ 5 220 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 220 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 569 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 210
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 700
Сатып алудың жалпы құны€ 624 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 569 000
Алғашқы жарна30% (€ 170 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 398 300
Айлық төлем€ 1 993,98
Қажетті айлық табыс€ 6 646,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Las Chapas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81620·EUR 569 000€ 5 220/м²