EDENOVO

Las Chapas – Екі деңгейлі пәтер

Las Chapas – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-82371
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лас-Чапас ауданындағы (Марбелья Шығыс) Lunamar элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан теңіз жағалауындағы бұл дуплекс — нағыз эксклюзивті ұсыныс. Тікелей жағажайға шығу мүмкіндігі мен теңіздің панорамалық көрінісі бұл мүлікті Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды нысандардың біріне айналдырады. Мұнда сіз Жерорта теңізінің саф ауасымен тыныстап, жайлы өмір сүре аласыз.

Жалпы ауданы 150 м² құрайтын пәтер екі деңгейден тұрады. Жоспарлануы бойынша мұнда үш жатын бөлме, екі ванна бөлмесі және теңізге қарайтын кең терраса қарастырылған. Тұрғындардың ыңғайлылығы үшін қойма мен жабық автотұрақ орны да бар. Пәтердің ішкі кеңістігі жарық әрі кең, бұл отбасымен демалуға өте қолайлы.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы бес жұлдызды курорт деңгейінде: аумақта үлкен бассейн, теннис және падель корттары, футбол және баскетбол алаңдары орналасқан. Жеке бақшалар мен кешен ішіндегі меншікті мейрамхана жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Бұл — тек баспана емес, толыққанды демалыс аймағы.

Марбелья орталығына дейін небәрі 10 минуттық, ал Пуэрто-Банусқа дейін 15 минуттық жерде орналасуы мүліктің құнын арттыра түседі. Жақын маңдағы жаңа люкс қонақүй жобалары бұл ауданның инвестициялық әлеуеті өте жоғары екенін көрсетеді. Халықаралық мектептер мен гольф алаңдарының жақындығы бұл нысанды капиталды әртараптандыру үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:150 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:Las ChapasАудан/Қала:Las Chapas
Сұралып отырған баға

€ 1 300 000

624 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 667 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 667 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 119 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 135 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 435 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 390 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 910 000
Айлық төлем€ 4 555,67
Қажетті айлық табыс€ 15 185,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Las Chapas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82371·EUR 1 300 000€ 8 667/м²