EDENOVO

Los Almendros – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Los Almendros – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-11680
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
93 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Альмендрос ауданындағы Las Terrazas тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен тыныштықты іздейтіндер үшін таптырмас нұсқа. Пәтер оңтүстікке бағытталған, бұл күні бойы табиғи жарықтың түсуін және Жерорта теңізіне керемет көріністі қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 93 м² құрайтын нысан екі жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Пәтердің ерекшелігі – оның жоспарын өзгерту мүмкіндігі: үлкен ас үйді үшінші жатын бөлмеге айналдырып, қонақ бөлмесімен біріктірілген ашық ас үй жасауға болады. Негізгі жатын бөлмеден теңіз көрінісі ашылады.

Кешен орманды алқапта орналасқан, мұнда тұрғындар үшін ортақ бассейн мен клуб үйі қарастырылған. Тұрғын үй кешенінің ережесі бойынша қысқа мерзімді жалға беруге тыйым салынған, бұл тұрақты тұру үшін тыныш әрі қауіпсіз ортаны қалыптастырады. Пәтердің алғашқы қоныстану лицензиясы (LPO) бар.

Monte Halcones сауда орталығы көлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан, онда дүкендер, дәріханалар мен мейрамханалар бар. Лос-Альмендрос аймағы гольф әуесқойлары үшін өте қолайлы және Коста-дель-Соль жағалауының басты нысандарына жылдам жетуге мүмкіндік береді.

Аудандары

Ауданы:93 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los AlmendrosАудан/Қала:Los Almendros
Сұралып отырған баға

€ 335 000

160 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 395 000
м² бағасы
€ 3 602 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 602 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 335 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 350
Сатып алудың жалпы құны€ 367 350

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 335 000
Алғашқы жарна30% (€ 100 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 234 500
Айлық төлем€ 1 173,96
Қажетті айлық табыс€ 3 913,21 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Los Almendros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11680·EUR 335 000€ 3 602/м²