EDENOVO

Los Almendros – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Los Almendros – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-43071
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
108 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Альмендрос ауданындағы (Бенахавис) бұл талғампаз пәтер Жерорта теңізінің ғажайып панорамалық көріністерін ұсынатын эксклюзивті нысан болып табылады. Оңтүстікке бағытталған орналасуының арқасында үй іші күні бойы табиғи жарыққа бөленіп тұрады. Пуэрто-дель-Альмендро беделді қауымдастығында орналасқан бұл резиденция жасыл желекпен қоршалған және толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді, бұл жоғары деңгейлі инвесторлар үшін өте маңызды.

2020 жылы пәтерге толық күрделі жөндеу жүргізілді: электр желілері, сантехника, еден жабындары және терезелер толығымен жаңартылды. Жоспарлау бойынша екі кең жатын бөлме, екі заманауи жуыну бөлмесі және асүймен біріктірілген ашық қонақ бөлмесі қарастырылған. Тұрғындардың жайлылығы үшін әр бөлмеде кондиционер, кері осмос су тазарту жүйесі және су жұмсартқыш орнатылған. Сондай-ақ, бағаға жеке қойма бөлмесі де кіреді.

Пуэрто-дель-Альмендро кешенінің инфрақұрылымы өте бай: тұрғындар үшін үлкен бассейн, тропикалық бақтар және падель-теннис корты қолжетімді. Пәтерде жеке қауіпсіздік жүйесі орнатылған, бұл оны қауіпсіз әрі сенімді инвестициялық активке айналдырады. Заманауи дизайн мен жоғары сапалы материалдар бұл нысанның нарықтағы құнын ұзақ уақыт бойы сақтап тұруына кепілдік береді.

Лос-Альмендрос локациясының стратегиялық артықшылықтары өте көп: Сан-Педро-де-Алькантара қаласына дейін 5 минут, жағажайға дейін 10 минут, ал әйгілі Пуэрто-Банусқа дейін 15 минуттық жерде. Жақын маңдағы Monte Halcones сауда орталығында супермаркеттер мен мейрамханалар орналасқан. Бұл пәтер — капиталды әртараптандыруды және Коста-дель-Соль аймағындағы беделді жылжымайтын мүлік иесі болуды қалайтын Қазақстандық инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аудандары

Ауданы:108 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Los AlmendrosАудан/Қала:Los Almendros
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 620 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 620 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Los Almendros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43071·EUR 499 000€ 4 620/м²