EDENOVO

Los Arqueros – Пәтер

Los Arqueros – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-10644
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Лос-Аркеростағы бірінші қабаттағы пәтер — гольф алқаптарының жасыл желегінде орналасқан, жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындарға арналған тамаша мекен. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 40 м² кең терраса мен жеке бақша, одан аңғар мен гольф алаңдарына керемет көрініс ашылады. Жабық әрі күзетілетін кешеннің аумағында орналасқан бұл мүлік толық құпиялық пен тыныштықты қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі жоспары кеңістікті арттыру мақсатында қайта өзгертілген: бастапқыда үш бөлмелі болған пәтер, бір бөлмесін қонақ бөлмесіне қосу арқылы кең әрі жарық студиялық аймаққа айналдырылған. Қазіргі таңда мұнда екі жайлы жатын бөлме, мәрмәрмен өңделген екі ванна бөлмесі және жеке жабдықталған ас үй бар. Жоғары сапалы материалдар мен заманауи дизайн үйге ерекше сән беріп тұр.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары талаптарға сай: жылу мен ыстық суға арналған аэротермиялық жүйе, қабырғалар мен төбенің дыбыс оқшаулағышы және электрлі қауіпсіздік жалюзилері орнатылған. Терезелерде москит торлары бар, ал жерасты тұрағында электромобильдерді қуаттауға арналған жеке нүкте қарастырылған. Сондай-ақ, пәтермен бірге жеке қойма бөлмесі беріледі.

Кешен аумағында төрт үлкен бассейн мен тропикалық бақтар бар, бұл демалыс орнындағыдай атмосфера сыйлайды. Лос-Аркерос ауданы дамыған инфрақұрылымымен, халықаралық мектептерімен және Марбелья мен Пуэрто-Банус айлағына жақындығымен танымал. Бұл жылжымайтын мүлік ұзақ мерзімді инвестиция ретінде де, отбасымен тұру үшін де өте тиімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:105 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}C
Аймақ:Los ArquerosАудан/Қала:Los Arqueros
Сұралып отырған баға

€ 636 000

305 280 000 KZT

м² бағасы
€ 6 057 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 057 / m²
Салыстыру базасы
50 · Los Arqueros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 055 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 636 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 240
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 360
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 400
Сатып алудың жалпы құны€ 698 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 636 000
Алғашқы жарна30% (€ 190 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 445 200
Айлық төлем€ 2 228,78
Қажетті айлық табыс€ 7 429,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Arqueros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10644·EUR 636 000€ 6 057/м²