EDENOVO

Los Arqueros – Пәтер

Los Arqueros – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-59874
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі танымал Los Arqueros тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл кең пәтер жайлылық пен талғампаздықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Гольф алқаптарымен қоршалған бұл аймақ Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді орындардың бірі болып саналады және тыныш әрі қауіпсіз өмір сүру салтын ұсынады.

Пәтердің жалпы ауданы 105 м² құрайды, оның ішінде екі жарық жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Бұл нысанның басты ерекшелігі — ауданы 40 м² құрайтын жеке бағы бар керемет терраса. Бірінші қабатта орналасуы мен көше деңгейінен тікелей кіру мүмкіндігі бұл үйді отбасымен демалуға және ашық аспан астында уақыт өткізуге өте ыңғайлы етеді.

Тұрғын үй заманауи кондиционерлеу жүйесімен және орталық жылытумен жабдықталған. Сонымен қатар, жеке тұрақ орны мен қойма қарастырылған. Кешен атақты Севериано Баллестерос жобалаған Los Arqueros Golf & Country Club маңында орналасқан, бұл меншік иелеріне жоғары деңгейлі инфрақұрылымға қол жеткізуге мүмкіндік береді.

Ронда тас жолының бойындағы тиімді орналасуы Сан-Педро-де-Алькантара, Пуэрто-Банус және Марбелья жағажайларына бірнеше минутта жетуге мүмкіндік береді. Жақын жерде халықаралық мектептер, супермаркеттер мен мейрамханалар орналасқан. Малага әуежайына дейінгі жол шамамен 50 минутты алады, бұл пәтерді тұрақты тұруға да, тиімді инвестиция ретінде де қарастыруға негіз болады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:105 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Los ArquerosАудан/Қала:Los Arqueros
Сұралып отырған баға

€ 662 000

317 760 000 KZT

м² бағасы
€ 6 305 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 305 / m²
Салыстыру базасы
50 · Los Arqueros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 055 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 662 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 55 580
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 620
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 65 000
Сатып алудың жалпы құны€ 727 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 662 000
Алғашқы жарна30% (€ 198 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 463 400
Айлық төлем€ 2 319,89
Қажетті айлық табыс€ 7 732,97 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Arqueros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-59874·EUR 662 000€ 6 305/м²