EDENOVO

Los Flamingos – Бірінші қабаттағы пәтер

Los Flamingos – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-110659
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
117 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Royal Flamingos кешеніндегі бұл бұрыштық пәтердің басты артықшылығы — онда қолданыстағы VUT туристік жалдау лицензиясының болуы, бұл инвесторларға нысанды бірден жалға беруге мүмкіндік береді. Ғимараттың көтеріңкі бірінші қабатында орналасуының арқасында, терезелерден Жерорта теңізі мен гольф алқаптарына таңғажайып панорамалық көрініс ашылады, сонымен қатар бақшаға тікелей шығу мүмкіндігі бар.

Пәтердің ішкі жоспарлануы жарық пен кеңістікке негізделген: қонақ бөлме мен асхана 34 м² болатын жабық террасаға ұласады. Бұл ашық аспан астында демалуға арналған таптырмас орын. Бөлек жабдықталған ас үй, екі кең жатын бөлме және мәрмәрмен қапталған екі ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлмеден террасаға тікелей шығуға болады, бұл таңертең таза ауамен тыныстауға жағдай жасайды.

Пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады, бұл қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Пәтерде кондиционерлеу жүйесі, кіріктірілген шкафтар орнатылған, сонымен қатар жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі қарастырылған. Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетіледі, бұл тұрғындардың қауіпсіздігіне кепілдік береді.

Royal Flamingos аумағында үш жүзу бассейні мен падель-теннис корты бар. Кешен әйгілі Villa Padierna Golf Resort аумағында, бес жұлдызды қонақүй мен үш кәсіби гольф алаңының жанында орналасқан. Лос Фламингостағы бұл жылжымайтын мүлік Марбелья мен Эстепонаның ең жақсы жағажайларына жақын орналасуымен құнды, бұл оны беделді әрі тиімді инвестициялық таңдау етеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:117 m²Терраса:34 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 599 000

287 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 120 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 120 / m²
Салыстыру базасы
34 · Los Flamingos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 582 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 599 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 700
Сатып алудың жалпы құны€ 657 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 599 000
Алғашқы жарна30% (€ 179 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 419 300
Айлық төлем€ 2 099,11
Қажетті айлық табыс€ 6 997,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-110659·EUR 599 000€ 5 120/м²