EDENOVO

Los Flamingos – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Los Flamingos – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-13994
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
99 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Беделді Los Flamingos Golf and Country Club аумағында орналасқан бұл заманауи пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы ұсыныстардың бірі болып табылады. Жақында жөндеуден өткен бұл резиденция гольф алаңдарына, көлге және Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл нысан қауіпсіздік пен жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте тиімді: мұнда үш кең жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі жаңа үлгідегі асүймен біріктірілген, бұл кеңістіктің еркін әрі жарық болуын қамтамасыз етеді. 28 м² құрайтын жеке терраса кешкі демалыс пен таза ауада ас ішуге арналған тамаша орын. Сондай-ақ, пәтер кондиционерлеу жүйесімен, қойма бөлмесімен жабдықталған және жерасты тұрағында жеке көлік орны бар.

Royal Flamingos кешені 24 сағаттық күзеті бар жабық аумақта орналасқан. Тұрғындардың иелігінде үш жүзу бассейні, падель-теннис корты және тропикалық өсімдіктері бар бақша бар. Ғимарат лифтпен жабдықталған, бұл тұрақтан пәтерге дейін кедергісіз жетуге мүмкіндік береді. Мұндағы өмір сүру сапасы бес жұлдызды қонақүй деңгейіне сай келеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Канцелада ауылына, супермаркеттер мен мейрамханаларға небәрі 5 минутта жетуге болады. Теңіз жағалауы мен Villa Padierna Beach Club жағажай клубы 7 минуттық жерде орналасқан. Жақын маңда үш кәсіби гольф алаңы мен танымал Villa Padierna қонақүйі бар. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар жоғары жалдау әлеуеті бар сенімді капиталды әртараптандыру құралы болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:99 m²Терраса:28 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 599 500

287 760 000 KZT

Бастапқы баға
€ 650 000
м² бағасы
€ 6 056 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 056 / m²
Салыстыру базасы
34 · Los Flamingos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 582 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 599 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 955
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 995
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 750
Сатып алудың жалпы құны€ 658 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 599 500
Алғашқы жарна30% (€ 179 850)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 419 650
Айлық төлем€ 2 100,87
Қажетті айлық табыс€ 7 002,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13994·EUR 599 500€ 6 056/м²