EDENOVO

Los Flamingos – Бірінші қабаттағы пәтер

Los Flamingos – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 38
EDN-142922
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Фламингос ауданында орналасқан бұл пәтер бүкіл кешендегі ең үлкен жеке бақшаға (318 м²) ие, бұл оны басқа ұсыныстардан ерекшелейді. Бақша жоғары сапалы жасанды шөппен жабдықталған, ол тіпті жаздың аптап ыстығында да салқын болып қалады және ерекше күтімді қажет етпей, жыл бойы мінсіз көрініс береді.

Пәтердің ішкі кеңістігі екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен, заманауи жабдықталған ас үйден және жарық қонақ бөлмесінен тұрады. Негізгі ерекшелігі — шыны перделермен қоршалған жабық терраса. Бұл архитектуралық шешім террасаны ауа райына қарамастан жыл бойы қосымша демалыс аймағы ретінде пайдалануға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында бірнеше бассейн, падель-теннис корты, гольф алаңы және балалар ойын алаңы бар. Пәтер иелеріне жерасты тұрағындағы екі жеке орын мен үлкен қойма беріледі, оған жеделсатымен тікелей көтерілуге болады. Қауіпсіздік 24 сағаттық күзет, дабыл жүйесі және жабық аумақ арқылы қамтамасыз етілген.

Марбелья мен Эстепона арасындағы беделді Лос-Фламингос аймағында орналасқан бұл мүлік үш кәсіби гольф алаңымен және Villa Padierna Palace қонақ үйімен қоршалған. Малага әуежайына дейін 50 минуттық жерде орналасуы және жағажайларға жақындығы бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір сүру немесе инвестиция үшін тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:110 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 600 000

288 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 455 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 455 / m²
Салыстыру базасы
34 · Los Flamingos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 582 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 50 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 800
Сатып алудың жалпы құны€ 658 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 180 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 420 000
Айлық төлем€ 2 102,62
Қажетті айлық табыс€ 7 008,73 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142922·EUR 600 000€ 5 455/м²