EDENOVO

Los Flamingos – Екі деңгейлі пентхаус

Los Flamingos – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 19
EDN-16488
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
220 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос Фламингос гольф алқабының қақ ортасында орналасқан бұл сәнді дуплекс-пентхаус талғамы жоғары инвесторларға арналған бірегей ұсыныс. Tee 5 тұрғын үй кешенінің күзетілетін аймағында орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізінің салтанатты өмір салтын толық сезінуге мүмкіндік береді.

220 шаршы метрлік кеңістікте заманауи техникамен жабдықталған ас үй, жарық қонақ бөлмесі және үш жатын бөлме орналасқан. Әрбір жатын бөлменің жеке ванна бөлмесі бар, бұл тұрғындардың жайлылығы мен жеке кеңістігін қамтамасыз етеді. Интерьер дизайнында жоғары сапалы материалдар мен заманауи технологиялар қолданылған.

Пентхаустың басты ерекшелігі — 80 шаршы метрлік жеке терраса. Мұнда жеке бассейн, демалыс аймағы және теңіз бен тауларға ашылатын панорамалық көрініс бар. Тұрғын үй кешені екі бассейнмен, тропикалық бақтармен және жерасты паркингімен жабдықталған, сондай-ақ дабыл жүйесі мен сейф қарастырылған.

Вилла Падиерна қонақүйі мен гольф клубтарының жанында орналасқан бұл нысан Пуэрто-Банус пен Эстепона қалаларына өте жақын. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:220 m²Терраса:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 682 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 682 / m²
Салыстыру базасы
34 · Los Flamingos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 582 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16488·EUR 1 250 000€ 5 682/м²