EDENOVO

Los Flamingos – Пентхаус

Los Flamingos – Пентхаус - Main Photo
1 / 20
EDN-25536
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
190 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Villa Padierna Golf Resort курортындағы Four Seasons элиталық қауымдастығында орналасқан Лос Фламингостағы бұл бұрыштық пентхаус заманауи сән-салтанаттың үлгісі болып табылады. Оңтүстік-батысқа бағытталған бұл нысан толық жөндеуден өткен және ғимараттың бұрышында орналасуының арқасында ерекше оқшаулануды қамтамасыз етеді. Терезелерден Жерорта теңізіне, гольф алаңсыз гольф алқаптарына және тауларға ашылатын ғажайып панорамалық көрініс ашылады.

190 м² ішкі кеңістік екі деңгейге тиімді бөлінген. Негізгі деңгейде камині бар кең қонақ бөлмесі, заманауи жабдықталған ас үй және екі қонақ бөлмесі мен екі жуыну бөлмесі орналасқан. Жоғарғы қабат толығымен мастер-люкс бөлмесіне арналған, оның жеке террасасы бар, бұл иелеріне барынша жайлылық пен тыныштық сыйлайды. Дизайн мен әрлеу жұмыстары жоғары сапалы материалдарды қолданумен орындалған.

Пентхаустың айналасында жалпы ауданы 98 м² болатын үш үлкен терраса бар. Бұл ашық аспан астында демалуға, қонақ күтуге және күн сәулесін күні бойы тамашалауға мүмкіндік береді. Кешен аумағында тәулік бойы күзет, консьерж қызметі және екі бассейн (біреуі жылытылатын) жұмыс істейді. Сондай-ақ, мүлікке жерасты паркингіндегі екі автотұрақ орны тиесілі.

Лос Фламингос — бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірі. Мұнда әлемдік деңгейдегі үш гольф алаңы мен танымал Villa Padierna Palace қонақ үйі орналасқан. Марбелья мен Пуэрто Банусқа, ең жақсы жағажайлар мен халықаралық мектептерге дейін небәрі бірнеше минуттық жол. Бұл пентхаус — капиталды әртараптандыруды және жоғары деңгейдегі өмір сүру сапасын қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:190 m²Терраса:98 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 1 395 000

669 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 342 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 342 / m²
Салыстыру базасы
34 · Los Flamingos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 582 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 128 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 145 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 540 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 418 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 976 500
Айлық төлем€ 4 888,59
Қажетті айлық табыс€ 16 295,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25536·EUR 1 395 000€ 7 342/м²