EDENOVO

Los Flamingos – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Los Flamingos – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-22392
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 сәу.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
170 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Фламингос элиталық ауданында, атақты Villa Padierna курортының іргесінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен қауіпсіздіктің ең жоғары стандарттарына жауап береді. Тәулік бойы күзетілетін және консьерж қызметі бар жабық кешен тұрғындарға бес жұлдызды қонақүй инфрақұрылымын, соның ішінде гольф алаңдарын, SPA орталықтарын және мейрамханаларды пайдалануға мүмкіндік береді. Бұл нысанның басты ерекшелігі — екі пәтердің біріктірілуі нәтижесінде жасалған 170 м² кеңістік, бұл Коста-дель-Соль нарығында сирек кездесетін жоспарлау шешімі.

Пәтердің ішкі әрлеуі толық жаңартылған және заманауи дизайнерлік стильде орындалған. Тұрғын жай 4 жатын бөлмеден, 4 ванна бөлмесінен және жеке жұмыс кабинетінен тұрады. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі Gaggenau техникасымен жабдықталған асүймен біріктірілген. L-тәрізді панорамалық терезелер үйге табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етіп, кеңістікті көрнекі түрде ұлғайтады. Қонақ бөлмедегі камин салқын кештерде ерекше жылулық сыйлайды.

Көлемі 75 м² болатын кең терраса батысқа бағытталған, бұл күннің батуын тамашалауға мүмкіндік береді. Террасадан Жерорта теңізіне, Гибралтарға және гольф алқаптарына ашылатын ғажайып көріністер үй иелерінің мақтанышына айналады. Мұнда барбекю аймағы мен күннен қорғайтын автоматты жүйелер қарастырылған. Сондай-ақ, пәтерде москит торлары, сыртқы жалюзилер және түнде ерекше рең беретін күрделі жарықтандыру жүйесі орнатылған.

Лос-Фламингос ауданының орналасуы өте қолайлы: супермаркеттер мен қажетті қызмет көрсету орындары 1 км радиуста орналасқан. Жағажайға және танымал демалыс орындарына көлікпен 5 минутта, ал Марбелья мен Пуэрто-Банусқа 15 минутта жетуге болады. Пәтермен бірге екі автотұрақ орны және екі қойма бөлмесі беріледі. Бұл жылжымайтын мүлік — беделді орында капиталды әртараптандыруды және жоғары сапалы өмір сүруді қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:170 m²Терраса:75 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 1 290 000

619 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 370 000
м² бағасы
€ 7 588 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 588 / m²
Салыстыру базасы
34 · Los Flamingos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 582 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 290 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 424 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 290 000
Алғашқы жарна30% (€ 387 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 903 000
Айлық төлем€ 4 520,63
Қажетті айлық табыс€ 15 068,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22392·EUR 1 290 000€ 7 588/м²