EDENOVO

Los Flamingos – Бірінші қабаттағы пәтер

Los Flamingos – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-38906
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 мау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
117 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз пәтер Бенахавис қаласындағы беделді Los Flamingos ауданында орналасқан. Гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан бұл мүлік таулар мен жасыл желектерге ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді, бұл жайлылық пен тыныштықты іздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 117 м² құрайтын пәтер екі кең жатын бөлмеден және екі жуыну бөлмесінен тұрады. Камині бар қонақ бөлмесі 20 м² жеке террасаға шығады. Шығысқа бағытталған терраса таңғы күн сәулесінен ләззат алуға және Коста-дель-Соль табиғатының сұлулығын тамашалауға мүмкіндік береді.

Пәтер заманауи асүймен, жеке джакузимен, электрлік жалюзимен және лифтпен жабдықталған. Сонымен қатар, жеке тұрақ орны мен қойма қарастырылған. Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн мен күтілген бақтар бар, бұл демалыс үшін тамаша жағдай жасайды.

Los Flamingos орналасқан жері өте ыңғайлы: жақын маңда мектептер, дүкендер мен мейрамханалар бар. Эстепона мен Марбельяның орталығына көлікпен тез жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беруден табыс алу үшін де тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:117 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 515 000

247 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 402 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 402 / m²
Салыстыру базасы
34 · Los Flamingos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 582 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 515 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 42 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 50 300
Сатып алудың жалпы құны€ 565 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 515 000
Алғашқы жарна30% (€ 154 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 360 500
Айлық төлем€ 1 804,75
Қажетті айлық табыс€ 6 015,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-38906·EUR 515 000€ 4 402/м²