EDENOVO

Los Flamingos – Бірінші қабаттағы пәтер

Los Flamingos – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-17040
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
92 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос Фламингос элиталық ауданында орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер кеңдігімен және жайлылығымен ерекшеленеді. Тұрғын үйдің басты артықшылығы — оны жан-жағынан қоршап тұрған 187 м² құрайтын үлкен терраса мен бақша. Оңтүстік-шығыс және оңтүстік-батыс бағыттарының арқасында сіз күні бойы күн сәулесін тамашалап, таулар мен теңіз көрінісіне куә бола аласыз.

Ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: 117 м² аумақта демалыс аймағы мен қонақ бөлмесі бөлек орналасқан. Екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен бөлек, мұнда кең киім ауыстыратын бөлме бар. Бұл бөлмені қажеттілікке қарай үшінші жатын бөлмеге немесе жұмыс кабинетіне айналдыруға болады. Пәтермен бірге жерасты тұрағындағы екі орын және үлкен қойма беріледі.

Тұрғын үй кешені жоғары деңгейдегі қауіпсіздікпен және заманауи инфрақұрылыммен қамтамасыз етілген. Кешен аумағында бірнеше бассейн, ландшафтық бақтар және 24 сағаттық күзет бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, сейфпен және видеодомофонмен жабдықталған. Бұл отбасымен тұруға немесе беделді аймақта инвестиция жасауға таптырмас нұсқа.

Лос Фламингос — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді мекендердің бірі. Ол әлемге әйгілі гольф алаңдарымен және Villa Padierna қонақүйімен танымал. Теңіз жағалауына, Estepona және Marbella қалаларына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік жоғары сапалы өмір салтын бағалайтын жандар үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:92 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 470 000

225 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 109 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 109 / m²
Салыстыру базасы
35 · Los Flamingos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 529 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 315 – 6 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
141 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 540 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 449 000 – 640 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 470 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 200
Сатып алудың жалпы құны€ 515 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 470 000
Алғашқы жарна30% (€ 141 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 329 000
Айлық төлем€ 1 647,05
Қажетті айлық табыс€ 5 490,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17040·EUR 470 000€ 5 109/м²