EDENOVO

Los Flamingos – Бірінші қабаттағы пәтер

Los Flamingos – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-13415
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
85 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы беделді Los Flamingos Golf Resort аумағында орналасқан Hoyo 19 тұрғын үй кешенінен сәнді пәтер ұсынылады. Бұл бірінші қабаттағы пәтер Жерорта теңізі жағалауының таңғажайып көріністерімен және тәулік бойы күзетілетін қауіпсіз аумағымен ерекшеленеді.

Пәтердің ішкі құрылымы екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Негізгі жатын бөлме жеке ваннамен және кірістірілген шкафтармен жабдықталған. Мәрмәр едендері бар кең қонақ бөлмесі 16 м² жеке террасаға шығады. Ас үй толықтай заманауи техникамен жабдықталған, ал үй ішіндегі ауа баптау жүйесі жылдың кез келген мезгілінде жайлылықты қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы өте бай: екі жүзу бассейні, падель-теннис корттары, балалар ойын алаңы және гольф ойнауға арналған арнайы жасыл алаң (putting green) бар. Пәтермен бірге жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі беріледі, оған жеделсатымен тікелей түсуге болады. Кешен айналасы жасыл бақпен қоршалған.

Лос Фламингос ауданы өзінің үш гольф алаңымен және әйгілі Villa Padierna қонақ үйімен танымал. Марбелья мен Пуэрто Банус сияқты танымал орындарға көлікпен санаулы минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік сапалы демалыс үшін де, тиімді инвестиция ретінде де таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:85 m²Терраса:16 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 479 000

229 920 000 KZT

м² бағасы
€ 5 635 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 635 / m²
Салыстыру базасы
35 · Los Flamingos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 529 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 315 – 6 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
141 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 540 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 449 000 – 640 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 479 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 110
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 100
Сатып алудың жалпы құны€ 525 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 479 000
Алғашқы жарна30% (€ 143 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 335 300
Айлық төлем€ 1 678,59
Қажетті айлық табыс€ 5 595,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13415·EUR 479 000€ 5 635/м²