EDENOVO

Los Monteros – Пәтер

Los Monteros – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-135487
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
143 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Монтерос ауданындағы бұл пәтердің ресми туристік лицензиясы бар, бұл оны Марбельяның жағажай аймағындағы заңды жалға беру бизнесі үшін таптырмас нысан етеді. Тұрғын үй 24 сағаттық күзеті бар, тропикалық бақтармен және екі ортақ бассейнмен қоршалған элиталық жабық кешенде орналасқан.

Ішкі жоспарлауы кең қонақ бөлмесі мен асханадан тұрады, олар 37 м² жабық террассаға және жеке бақшаға шығады. Екі жатын бөлменің де жеке жуынатын бөлмелері мен кірістірілген шкафтары бар. Негізгі жатын бөлмеден Жерорта теңізіне тікелей көрініс ашылады және құмды төбелерге (дюналарға) тікелей шығу мүмкіндігі қарастырылған.

Ас үй толық жабдықталған, таңғы ас ішетін аймағы және бөлек шаруашылық бөлмесі бар. Пәтер кондиционер жүйесімен, каминмен, жеке қоймамен және жерасты тұрағымен қамтамасыз етілген. Кешен аумағы толық қоршалған және домофон жүйесімен жабдықталған.

Бақшадан жағажайға тікелей жол бар, сонымен қатар жақын маңда Río Real гольф алаңы орналасқан. Марбелья орталығына, халықаралық мектептерге және Пуэрто-Банус айлағына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Малага халықаралық әуежайы небәрі 30 минуттық жерде орналасқан, бұл шетелдік инвесторлар үшін өте ыңғайлы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:143 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Los MonterosАудан/Қала:Los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 1 695 000

813 600 000 KZT

м² бағасы
€ 11 853 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 853 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 158 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 178 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 873 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 508 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 186 500
Айлық төлем€ 5 939,9
Қажетті айлық табыс€ 19 799,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-135487·EUR 1 695 000€ 11 853/м²