EDENOVO

Los Monteros – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Los Monteros – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 49
EDN-123656
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
226 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Los Monteros Playa кешеніндегі бұл пәтер Марбельяның ең таза жағажайларының біріне және қорғалатын құмды төбелерге тікелей шығу мүмкіндігімен ерекшеленеді. 24 сағаттық күзеті бар жабық қалашықта орналасқан бұл резиденция фонтандар мен тоғандары бар субтропикалық бақтармен қоршалған, бұл жағалаудағы ерекше тыныштық атмосферасын жасайды.

Ішкі жоспарлау кеңістік пен жарыққа негізделген: камині бар үлкен қонақ бөлмесі оңтүстікке қараған 50 м² террасаға шығады, одан теңіз бен бақ көрінісі ашылады. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен және террасаға шығу мүмкіндігімен жабдықталған. Сонымен қатар, екі қонақ жатын бөлмесінің де жеке жуынатын бөлмелері мен кірістірілген шкафтары бар. Толық жабдықталған ас үй жеке таңғы ас террасасымен және шаруашылық бөлмесімен толықтырылған.

Пәтердің техникалық деңгейі жоғары: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі, кондиционерлеу жүйесі және мәрмәр едендер орнатылған. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін бейнедомофон мен сейф қарастырылған. Меншік құқығына жерасты тұрағындағы екі көлік орны мен қойма бөлмесі кіреді. Кешен аумағында үлкен бассейн мен балалар бассейні бар.

Лос-Монтерос ауданы беделді жағажай клубтарымен танымал, соның ішінде Dolce&Gabbana ұсынған La Cabane және Trocadero Arena мейрамханаларына жағалау бойымен жаяу баруға болады. Rio Real және Santa Clara Golf сияқты танымал гольф алаңдары бірнеше минуттық жерде орналасқан. Марбелья орталығына жақындығы бұл нысанды жайлы өмір сүру мен демалыс үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:226 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los MonterosАудан/Қала:Los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 3 600 000

1 728 000 000 KZT

м² бағасы
€ 15 929 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 15 929 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 349 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 36 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 388 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 988 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 080 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 520 000
Айлық төлем€ 12 615,71
Қажетті айлық табыс€ 42 052,38 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123656·EUR 3 600 000€ 15 929/м²