EDENOVO

Los Monteros – Пентхаус

Los Monteros – Пентхаус - Main Photo
1 / 57
EDN-15816
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
431 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья, Лос-Монтерос қаласындағы осы тамаша пәтермен жағажайдағы теңдессіз сәнді өмірді ашыңыз. Атақты сәулетші Мелвин Вильярроэль жобалаған беделді La Morera Playa кешенінде орналасқан бұл резиденция Марбельяның ең жақсы құмды жағажайларының біріне тікелей қол жеткізуді ұсынады. Қазақстандық жоғары табысты инвесторлар үшін бұл Лос-Монтерос пәтері – бұл капиталды әртараптандыруға және Жерорта теңізінің жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын тамашалауға мүмкіндік беретін мәртебелі және өте тиімді инвестиция.

Керемет 431 шаршы метрді құрайтын бұл үлкен дуплексті пәтер максималды жайлылық пен талғампаздық үшін мұқият жобаланған. Онда үш кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмелерімен және кіріктірілген шкафтармен жабдықталған, бұл тұрғындарға құпиялылық пен ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Жоғарғы қабатта орналасқан негізгі жатын бөлмеде Жерорта теңізінің таңғажайып панорамалық көріністерін тамашалауға арналған жеке террассасы бар. Интерьер кеңістіктері мұқият күтілген және резиденциядағы кеңістік пен жарық сезімін арттыратын біркелкі ағынмен ерекшеленеді.

Шеберліктің сапасы жоғары сапалы әрлеу материалдарын таңдаудан көрінеді, оның ішінде талғампаз кремді мәрмәр едендер және сәнді травертин мәрмәр жуынатын бөлмелер бар. Жыл бойы оңтайлы жайлылық үшін мүлік еденді жылыту жүйесімен жабдықталған. Негізгі жуынатын бөлмеде жеке сауна бар, бұл сәнді тәжірибені одан әрі арттырады. Осы Лос-Монтерос пәтерімен бірге екі кең гараж орны мен қойма бөлмесі беріледі, бұл айтарлықтай практикалық құндылық пен ыңғайлылықты қосады.

La Morera Playa – бұл 45 пәтер мен дуплекстен тұратын эксклюзивті және жеке қауымдастық, олардың барлығы ең жоғары стандарттарға сай салынған. Тұрғындар консьерж қызметі мен тәулік бойы күзетшілер және бейнебақылау камералары арқылы қамтамасыз етілген қауіпсіздік қызметтерін пайдаланады, бұл толық тыныштықты қамтамасыз етеді. Кешенде 10 000 м²-ден астам субтропикалық бақтар, ашық бассейн, спортзал, сауна және жабық бассейн бар. Марбелья қаласының орталығынан шығысқа қарай небәрі 5 шақырым қашықтықта орналасқан оның басымдықты орналасуы көптеген гольф алаңдарына, элиталық мейрамханаларға және барлық маңызды ыңғайлылықтарға оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді, бұл бұл мүлікті талғампаз Жерорта теңізі өмір салты үшін қалаулы мекенжайға айналдырады және салынған капиталды өтеудің жоғары деңгейін ұсынады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:431 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Los MonterosАудан/Қала:Los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 4 150 000

1 992 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 629 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 629 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 404 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 41 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 449 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 599 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 245 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 905 000
Айлық төлем€ 14 543,11
Қажетті айлық табыс€ 48 477,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15816·EUR 4 150 000€ 9 629/м²