EDENOVO

Los Monteros – Бірінші қабаттағы пәтер

Los Monteros – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 42
EDN-69750
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
186 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы Лос Монтерос элиталық ауданында орналасқан бұл бірегей пәтер теңіз жағалауындағы сәнді өмірді қалайтындар үшін таптырмас таңдау. Тұйықталған әрі күзетілетін кешендегі бұл нысан жоғары деңгейдегі жайлылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Бұл жай ғана баспана емес, бұл — Жерорта теңізі жағалауындағы беделді өмір салты.

Пәтердің ішкі ауданы 186 м² құрайды және онда төрт кең жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі орналасқан. Ақ түсті ашық асүй қонақ бөлмесімен шебер ұштасып, кеңістікке ерекше сән береді. Тұрғын үйдің басты артықшылығы — 74 м² құрайтын шыныланған терраса. Ол жыл бойы теңіз көрінісіне тамсанып, таза ауада демалуға мүмкіндік береді.

Тұрғындардың жайлылығы үшін мұнда еден жылыту жүйесі мен кондиционер орнатылған. Кешен аумағында заманауи жаттығу залы, сауна, ашық және жабық бассейндер бар. Сондай-ақ, зат сақтау бөлмесі мен лифт қарастырылған. 24 сағаттық күзет жүйесі толық қауіпсіздікке кепілдік береді.

Лос Монтерос ауданы өзінің тыныштығымен және беделімен танымал. Жақын маңда ең үздік гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Марбелья орталығына бірнеше минутта, ал Малага әуежайына жарты сағатта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестиция жасаудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:186 m²Терраса:74 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los MonterosАудан/Қала:Los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 3 136 000

1 505 280 000 KZT

м² бағасы
€ 16 860 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 16 860 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 136 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 302 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 31 360
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 337 460
Сатып алудың жалпы құны€ 3 473 460

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 136 000
Алғашқы жарна30% (€ 940 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 195 200
Айлық төлем€ 10 989,69
Қажетті айлық табыс€ 36 632,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-69750·EUR 3 136 000€ 16 860/м²