EDENOVO

Málaga – Пәтер

Málaga – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-104631
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының орталығына жақын орналасқан Лас-Чапас – Касас-Куэвас ауданындағы бұл пәтер — инвестиция үшін таптырмас мүмкіндік. Қаланың қарқынды дамып келе жатқан инфрақұрылымы мен туристік тартымдылығы бұл нысанды болашағы зор активке айналдырады. Толық жөндеуді қажет ететін бұл мүлік өз талғамыңызға сай ерекше дизайн жасауға және капиталды тиімді әртараптандыруға жол ашады.

Жалпы ауданы 70 м² құрайтын пәтер үш жатын бөлмеден, бір жуыну бөлмесінен және қонақ бөлмесінен тұрады. Толық реновация жасау қажеттілігі жаңа иесіне бөлмелердің орналасуын заманауи стандарттарға сай өзгертуге мүмкіндік береді. Бұл — Малаганың қақ ортасында орналасқан, құны өсуге бейім нысанды қолайлы бағамен иеленудің сирек мүмкіндігі.

Ғимаратта лифт жоқ, бірақ пәтер ортаңғы қабатта орналасқандықтан ыңғайлы. Нысанның басты артықшылығы — оның терезелерінен порт көрінісі ашылады. Теңіз айлағының көрінісі пәтердің құндылығын арттырып, оған ерекше мәртебе береді. Бұл қалалық өмір мен теңіз жағалауының атмосферасын үйлестіруді қалайтындар үшін өте тартымды сипаттама.

Карранке – Аса-Куэвас ауданында барлық қажетті инфрақұрылым қалыптасқан: дүкендер, мектептер, дәріханалар мен демалыс саябақтары жақын жерде орналасқан. Қоғамдық көлік жүйесінің ыңғайлылығы қаланың кез келген нүктесіне тез жетуді қамтамасыз етеді. Бұл пәтер — Коста-дель-Соль жағалауында сапалы өмір сүру немесе табысты жалға беру бизнесін бастау үшін тамаша негіз.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:70 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 169 680

81 446 400 KZT

м² бағасы
€ 2 424 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 424 / m²
Салыстыру базасы
76 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 402 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 169 680
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 13 574
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 696,8
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 17 470,8
Сатып алудың жалпы құны€ 187 150,8

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 169 680
Алғашқы жарна30% (€ 50 904)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 118 776
Айлық төлем€ 594,62
Қажетті айлық табыс€ 1 982,07 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104631·EUR 169 680€ 2 424/м²