EDENOVO

Málaga – Пәтер

Málaga – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-113419
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
189 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың тарихи орталығында орналасқан бұл жылжымайтын мүлік нысаны үш дербес пәтерге бөлінген және жеке тұрақ орнымен қамтамасыз етілген, бұл қала орталығы үшін өте сирек кездесетін артықшылық. Бұл нысан туристік жалға беру үшін арнайы жабдықталған және қазіргі уақытта толықтай жұмыс істеп тұрған дайын бизнес ретінде сатылады.

189 м² құрайтын бірінші қабаттағы жалпы аумақ үш түрлі тұрғын жайға бөлінген: кең әрі жайлы студия, жұптарға арналған бір жатын бөлмелі пәтер және отбасыларға қолайлы екі екі орындық жатын бөлмесі бар үлкен пәтер. Мұндай жоспарлау бір уақытта бірнеше топты қабылдауға мүмкіндік береді, бұл нысанның тиімділігін арттырады.

Барлық пәтерлер жуырда заманауи үлгіде жөндеуден өткен және жоғары эстетикалық талаптарға сай жабдықталған. Интерьер дизайны мен функционалдық жағдайы мінсіз, сондықтан сатып алған сәттен бастап қосымша шығынсыз пайдалануға болады. Әрбір бөлімше дербес ас үймен және жуынатын бөлмемен жабдықталған.

Орналасқан жері Малаганың мәдени және ойын-сауық орталықтарына жақын болуын қамтамасыз етеді. Метро мен қоғамдық көлік желілерінің жақындығы әуежайға және көршілес қалаларға жылдам жетуге мүмкіндік береді. Сондай-ақ, жақын маңда барлық қажетті қызмет көрсету орындары мен дүкендер орналасқан.

Бұл Малага қаласындағы тұрақты табыс әкелетін сенімді актив болып табылады. Андалусияның 218-2005 декретіне сәйкес, нотариалдық шығындар, тіркеу жарналары және мүлікті беру салығы (I.T.P.) көрсетілген бағаға кірмейтінін ескертеміз. Тұтынушы ретінде сіздің барлық қажетті құжаттамамен танысуға құқығыңыз бар.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:189 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 915 000

439 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 841 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 841 / m²
Салыстыру базасы
76 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 402 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
61 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 446 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 915 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 80 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 92 450
Сатып алудың жалпы құны€ 1 007 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 915 000
Алғашқы жарна30% (€ 274 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 640 500
Айлық төлем€ 3 206,49
Қажетті айлық табыс€ 10 688,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-113419·EUR 915 000€ 4 841/м²