EDENOVO

Centro, Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Centro, Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 6
EDN-119367
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
63 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл жылжымайтын мүліктің басты ерекшелігі – 2027 жылдың 31 желтоқсанына дейін қолданыстағы жалға алу шартының болуы, бұл жаңа иесіне алдағы жылдарға кепілдік береді. Малага орталығындағы пәтер көршілері аз, тыныш ғимаратта орналасқан, бұл қала орталығында жеке өмірді сақтауға мүмкіндік береді.

63 м² аумақты құрайтын пәтер бір жатын бөлмеден және толық жабдықталған жуыну бөлмесінен тұрады. Тұрғын үйдің орналасуы сыртқы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді, бұл бөлмелерді кең әрі жайлы етеді. Пәтер екінші қабатта орналасқан және лифтпен жабдықталған.

Техникалық жабдықталуына кондиционер орнату жүйесі кіреді және мүлік толық жиһаздалған күйінде сатылады. Пәтер жақсы жағдайда сақталған. Сонымен қатар, ғимараттың ортақ аумағында орналасқан жеке террасаға шығу мүмкіндігі бар, бұл қала орталығында демалуға арналған тамаша орын.

Капучинос ауданында орналасқан бұл нысан Малаганың тарихи орталығынан небәрі 10 минуттық жаяу қашықтықта. Барлық қажетті инфрақұрылым – дүкендер, мейрамханалар мен көлік тораптары қолжетімді жерде орналасқан.

2027 жылдың соңына дейін жалға берілгендіктен, бұл нысан нарықтағы дайын актив ретінде қарастырылады. Бұл – стратегиялық орналасуы мен заманауи ыңғайлылығы үйлескен сапалы тұрғын үй нысаны.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:63 m²Терраса:13 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Centro
Сұралып отырған баға

€ 235 000

112 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 730 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 730 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 638 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 310 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 252 000 – 373 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 235 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 23 350
Сатып алудың жалпы құны€ 258 350

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 235 000
Алғашқы жарна30% (€ 70 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 164 500
Айлық төлем€ 823,53
Қажетті айлық табыс€ 2 745,09 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119367·EUR 235 000€ 3 730/м²