EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-12695
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығының ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл зәулім пәтер қаланың тарихи келбеті мен Малага портына ашылатын панорамалық көріністі үйлестіреді. 145 м² аумақты алып жатқан бұл нысан өзінің талғампаздығымен және жаңғыртуға арналған зор әлеуетімен ерекшеленеді. Биік төбелер, классикалық қалыптар мен кең терезелер үйге ерекше сән беріп, Жерорта теңізінің таңғажайып пейзажын тікелей қонақ бөлмесінен тамашалауға мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі жоспары екі бөлікке бөлінген. Негізгі бөлімде жылжымалы ағаш есіктермен бөлінген кең қонақ және ас үй бөлмелері, сондай-ақ үш жатын бөлме мен жуыну бөлмесі орналасқан. Қызмет көрсету аймағында жеке төртінші жатын бөлме, жуыну бөлмесі және қоймасы бар кең ас үй қарастырылған. Мұндай жоспарлау үйді заманауи стильде қайта жөндеп, ашық кеңістіктер жасауға өте ыңғайлы.

Үйдің басты құндылығы — оның тарихи детальдары. Түпнұсқа гидравликалық мозаикалық едендер мінсіз күйінде сақталған, бұл интерьерге ерекше құндылық береді. Пәтер кондиционермен жабдықталған, ғимаратта жеделсаты бар. Сондай-ақ, ағаштан жасалған кітап сөресі мен классикалық архитектуралық элементтер үйдің ақсүйектік сипатын айқындап тұр. Үлкен терезелер үйді күні бойы табиғи жарықпен толтырады.

Орналасқан жері жағынан бұл мүлікке тең келер ешкім жоқ. Портқа қарама-қарсы, жағажай мен тарихи орталыққа жақын орналасуы оны инвестиция үшін де, тұру үшін де таптырмас таңдау етеді. Малага халықаралық әуежайына 15 минутта жетуге болады. Барлық қажетті инфрақұрылым — мектептер, мейрамханалар мен мәдени орындар қолжетімді жерде. Бұл — Коста-дель-Соль нарығындағы эксклюзивті және беделді ұсыныс.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:145 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 290 000
м² бағасы
€ 7 586 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 586 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
61 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 446 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12695·EUR 1 100 000€ 7 586/м²