EDENOVO

Málaga Centro – Пәтер

Málaga Centro – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-12355
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
195 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығының (Málaga Centro) қақ ортасында орналасқан бұл зәулім пәтер — нағыз эксклюзивті ұсыныс. Танымал Лариос көшесінен бірнеше метр жерде орналасқан бұл мүлік лифті бар ғимараттың үшінші қабатында жайғасқан. Оңтүстікке бағытталған терезелер мен биік төбелер пәтер ішін жарыққа толтырып, порт пен теңізге тамаша көрініс сыйлайды.

Жалпы ауданы 195 м² құрайтын бұл нысан қазіргі уақытта екі бөлек пәтерге бөлінген. Әрқайсысында екі жатын бөлме, кең қонақ бөлмесі, толық жабдықталған ас үй және ванна бөлмесі бар. Бұл жоспарлау шешімі ірі инвесторлар үшін немесе отбасының екі буынының жеке тұруы үшін өте қолайлы.

Пәтер жоғары талғаммен жөндеуден өткен және барлық жиһазбен, техникамен жабдықталған. Кондиционер жүйесі орнатылған. Ең басты артықшылығы — туристік лицензиясының болуы, бұл Малага орталығында заңды түрде жалға беру бизнесін бастауға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері керемет: Атаразанас орталық базары, Сохо өнер ауданы және қаланың мәдени орындары қол созым жерде. Порт пен саябақтардың жақындығы жайлы өмір сүруге барлық жағдай жасайды. Бұл тек жылжымайтын мүлік емес, бұл Испанияның ең қарқынды дамып келе жатқан қаласындағы беделді актив.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:195 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 1 500 000

720 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 692 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 692 / m²
Салыстыру базасы
91 · Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
61 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 446 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 139 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 657 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 450 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 050 000
Айлық төлем€ 5 256,55
Қажетті айлық табыс€ 17 521,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12355·EUR 1 500 000€ 7 692/м²