EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-133967
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
166 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Кәсіби консьерж қызметі мен қонақүй стиліндегі зәулім вестибюль осы классикалық ғимараттың тұрғындарына ерекше жайлылық пен қауіпсіздік сезімін сыйлайды. Малага орталығындағы бұл пәтер жақында жөндеуден өткен, ол өзінің ұстамды талғампаздығымен және Ла-Малагета беделді ауданындағы табиғи жарықтың молдығымен ерекшеленеді.

166 м² аумақты алып жатқан пәтердің жоспарлануы өте қолайлы: кең қонақ бөлмесі 12 м² жабық террасаға ұласады, одан теңіз бен порттың ішінара көрінісі ашылады. Интерьердің басты ерекшелігі — қонақ бөлмені заманауи жабдықталған асүйден бөліп тұратын индустриалды стильдегі шыны мен темірден жасалған жылжымалы есік. Негізгі жатын бөлме жеке киім ауыстыратын бөлмемен және жоғары сапалы материалдармен әрленген ванна бөлмесімен жабдықталған, ал қалған екі жатын бөлмеде кіріктірілген шкафтар бар.

Тұрғындардың жайлылығы үшін пәтерде еденнен жылыту жүйесі мен кондиционер орнатылған. Нысан лифті бар тарихи ғимараттың екінші қабатында, теңіз жағалауынан небәрі 200 метр қашықтықта орналасқан. Классикалық сәулет пен заманауи инженерлік шешімдердің үйлесімі бұл жылжымайтын мүлікті Коста-дель-Соль нарығындағы бірегей ұсынысқа айналдырады.

Ла-Малагета ауданындағы орналасуы теңіз жағасындағы демалыс пен қалалық мәдени өмірді ұштастыруға мүмкіндік береді: жағажайға дейін 3 минуттық, ал Малаганың тарихи орталығы мен Кафедралды соборына дейін 10 минуттық жаяу жол. Маңайда ең таңдаулы мейрамханалар мен кафелер орналасқан, бұл беделді ортада сапалы өмір сүргісі келетін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:166 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 1 325 250

636 120 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 395 000
м² бағасы
€ 7 983 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 983 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 325 250
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 121 525
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 252,5
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 138 277,5
Сатып алудың жалпы құны€ 1 463 527,5

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 325 250
Алғашқы жарна30% (€ 397 575)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 927 675
Айлық төлем€ 4 644,16
Қажетті айлық табыс€ 15 480,53 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-133967·EUR 1 325 250€ 7 983/м²