EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-128698
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
226 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага соборына тікелей қарайтын теңдессіз көрініс Málaga Centro орталығында орналасқан бұл кең бірінші қабаттағы резиденцияның басты ерекшелігі болып табылады. Көлемі 226 м² бұл мүлік бар болғаны 16 пәтерден тұратын бутик-кешеннің бөлігі болып табылады, бұл заманауи жаңа құрылыс стандарттары мен қаланың тарихи орталығындағы бірегей орынды біріктірудің сирек мүмкіндігін береді.

Ішкі архитектура кеңістік пен жеке өмірге басымдық береді: үш кең жатын бөлменің әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен (en-suite) жабдықталған, сонымен қатар қонақтарға арналған бөлек дәретхана бар. Ойластырылған жоспарлау талғампаз қонақ бөлмелері мен жеке демалыс аймақтары арасындағы тамаша теңгерімді қамтамасыз етеді, бұл Apartment / Middle Floor Apartment нысанын тұрақты тұруға немесе эксклюзивті қалалық резиденция ретінде пайдалануға ыңғайлы етеді.

Ғимараттың техникалық сипаттамаларына қашықтан басқарылатын жартылай автоматтандырылған тұрақ жүйесі кіреді, бұл жаяу жүргіншілер аймағында екі тұрақ орнына ие болуға мүмкіндік береді. Ортақ пайдалану аймақтары қара және ақ мәрмәрмен безендірілген. Пәтер орталық жылыту және кондиционерлеу жүйелерімен жабдықталған. Ғимараттың гараж деңгейі арқылы қосылған екі бөлек кіреберісі және заманауи лифтілері бар.

Малага орталығында орналасу Пикассо мұражайына, Рим театрына және Алькасаба бекінісіне бірнеше минутта жаяу жетуге мүмкіндік береді. Айналасындағы жаяу жүргіншілер көшелері эксклюзивті бутиктерге, жайлы кафелер мен жоғары деңгейлі мейрамханаларға толы. Мәдени мұрамен қатар, мұнда дәстүрлі базарлар мен барлық қажетті қызметтер қолжетімді, сонымен қатар Малага әуежайы мен теміржол вокзалына дейін ыңғайлы көлік қатынасы қамтамасыз етілген.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:226 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 2 065 000

991 200 000 KZT

м² бағасы
€ 9 137 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 137 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 065 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 195 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 20 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 219 650
Сатып алудың жалпы құны€ 2 284 650

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 065 000
Алғашқы жарна30% (€ 619 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 445 500
Айлық төлем€ 7 236,51
Қажетті айлық табыс€ 24 121,71 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-128698·EUR 2 065 000€ 9 137/м²