EDENOVO

Málaga Centro – Пәтер

Málaga Centro – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-48514
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
166 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы ең беделді Ла-Малагета ауданында орналасқан бұл талғампаз пәтер — салтанатты өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Классикалық стильдегі зәулім ғимаратта орналасқан бұл нысан теңіз жағалауынан небәрі 200 метр жерде. Ғимараттың кіреберісінен-ақ консьерж қызметі мен жоғары деңгейдегі қауіпсіздікті сезінесіз, бұл Малаганың қақ ортасындағы жайлылық пен эксклюзивтіліктің кепілі.

Жалпы ауданы 166 м² құрайтын пәтердің ішкі көрінісі заманауи реновациядан өткен. Кең қонақ бөлмесі 32 м² террасаға ұласады, ол жерден теңіз бен порт көріністерін тамашалауға болады. Интерьердегі ерекше деталь — ас үй мен қонақ бөлмесін бөліп тұрған индустриалды стильдегі темір мен шыныдан жасалған жылжымалы есіктер. Әрбір бөлме табиғи жарықпен толтырылған және жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Пәтерде үш жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке гардеробпен және ванна бөлмесімен жабдықталған. Тұрғындардың жайлылығы үшін мұнда еден жылыту жүйесі және орталықтандырылған кондиционер орнатылған. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы кез келген маусымда қолайлы климатты қамтамасыз етеді. Барлық бөлмелерде кіріктірілген шкафтар мен заманауи инженерлік шешімдер қарастырылған.

Ла-Малагета ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: қаланың ең үздік мейрамханалары, кафелері мен дүкендері бір қадамдық жерде. Малага соборы мен тарихи ескі қала небәрі 10 минуттық жаяу жүру қашықтығында орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестиция жасау үшін де тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:166 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 1 395 000

669 600 000 KZT

м² бағасы
€ 8 404 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 404 / m²
Салыстыру базасы
91 · Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 128 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 145 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 540 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 418 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 976 500
Айлық төлем€ 4 888,59
Қажетті айлық табыс€ 16 295,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48514·EUR 1 395 000€ 8 404/м²