EDENOVO

Málaga Centro – Екі деңгейлі пентхаус

Málaga Centro – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 21
EDN-143119
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
169 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың тарихи орталығында орналасқан бұл жаңа дуплекс-пентхаус өз терезелерінен қаланың басты символы — Кафедралды собордың қайталанбас көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл ескі қаланың қақ ортасындағы заманауи сәулет өнерінің сирек үлгісі, мұнда заманауи жайлылық пен тарихи мұра үйлесім тапқан.

Пәтер екі деңгейден тұрады, бұл тұрғын үй кеңістігін тиімді бөлуге мүмкіндік береді. Екі жатын бөлме де жеке жуынатын бөлмелермен (en-suite) жабдықталған, бұл тұрғындар мен қонақтар үшін толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Интерьердің заманауи дизайны мен кең терезелері пәтер ішін жарық етіп, айналадағы тарихи көшелермен ерекше байланыс орнатады.

Ғимараттың ортақ аймақтары қара және ақ мәрмәр едендермен безендіріліп, жоғары талғаммен жасалған. Қала орталығы үшін өте маңызды артықшылық — қашықтан басқарылатын жартылай автоматтандырылған тұрақ жүйесі. Пәтер иесіне жеке автотұрақ орны беріледі, ал ғимарат заманауи лифттермен және гараж арқылы байланысқан екі бөлек кіреберіспен жабдықталған.

Пикассо мұражайы, Рим театры және Алькасаба бекінісі бірнеше қадамдық жерде орналасқан. Жаяу жүргіншілер көшелеріндегі мейрамханалар, дәстүрлі базарлар мен сәнді бутиктер күнделікті өмірді қызықты етеді. Малага әуежайы мен теміржол вокзалына жақындығы бұл пентхаусты Коста-дель-Соль аймағындағы беделді тұрғын үй немесе тиімді инвестициялық нысан ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:169 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 1 398 650

671 352 000 KZT

м² бағасы
€ 8 276 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 276 / m²
Салыстыру базасы
91 · Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
84 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 330 000 – 679 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 398 650
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 128 865
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 986,5
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 146 351,5
Сатып алудың жалпы құны€ 1 545 001,5

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 398 650
Алғашқы жарна30% (€ 419 595)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 979 055
Айлық төлем€ 4 901,38
Қажетті айлық табыс€ 16 337,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-143119·EUR 1 398 650€ 8 276/м²