EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-24770
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 мам.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
139 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы қарқынды дамып келе жатқан Ла Термика - Парке Литораль ауданында орналасқан бұл кең пәтер заманауи жайлылықтың үлгісі болып табылады. Мизерикордия жағажайынан небәрі 5 минуттық жерде орналасқан бұл нысан теңіз жағалауындағы беделді өмір салтын қаланың инфрақұрылымымен ұштастырады.

Пәтердің жалпы ауданы 139 м² құрайды, мұнда төрт кең жатын бөлме және екі толық жуынатын бөлме қарастырылған. Қонақ бөлмесінен 22 м² құрайтын үлкен террасаға шығу мүмкіндігі бар, сонымен қатар жатын бөлмелерінің бірінде қосымша жеке терраса орналасқан. Бұл жоспарлау шешімі үй ішін жарық әрі кең етіп көрсетеді.

Тұрғын үй кешені толық қоршалған және күзетілетін аумақта орналасқан. Тұрғындар үшін ортақ бассейн, падель-теннис және баскетбол алаңдары, сондай-ақ демалысқа арналған жасыл бақтар қолжетімді. Пәтер бағасына жеке автотұрақ пен қойма бөлмесі кіреді, бұл қала орталығындағы маңызды артықшылықтардың бірі.

Ауданның инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: Carrefour және Lidl супермаркеттері небәрі 50 метр жерде, жақын маңда Inaqua спорт кешені, Quirón ауруханасы және университеттер орналасқан. Әуежайға және Малаганың тарихи орталығына жылдам жету мүмкіндігі бұл пәтерді тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар тиімді инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:139 m²Терраса:22 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 569 000

273 120 000 KZT

Бастапқы баға
€ 685 000
м² бағасы
€ 4 094 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 094 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
61 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 446 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 569 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 210
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 700
Сатып алудың жалпы құны€ 624 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 569 000
Алғашқы жарна30% (€ 170 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 398 300
Айлық төлем€ 1 993,98
Қажетті айлық табыс€ 6 646,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24770·EUR 569 000€ 4 094/м²