EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-46854
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
168 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы бұл 168 м² кең пәтер — қаланың тарихи келбеті мен заманауи жайлылықтың тамаша үйлесімі. Саламанка базарынан небәрі екі минуттық жерде орналасқан бұл нысан нағыз испандық өмір салтын сезінуге мүмкіндік береді. Бұл аудан өзінің жайлы кафелерімен және жанды атмосферасымен танымал, бұл оны Коста-дель-Соль астанасында сапалы өмір сүргісі келетіндер үшін таптырмас мекен етеді.

Пәтердің ішкі көрінісі үш жыл бұрын толық жөндеуден өткен. Үйдің негізгі бөлігі — арнайы кофе бұрышы бар ашық жоспарлы асүй, ол кең қонақ бөлмесімен жалғасады. Мұнда үлкен ас ішетін үстел мен демалыс аймағына арналған орын жеткілікті. Пәтерде үш кең жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке киім ауыстыратын бөлмемен және ваннамен жабдықталған мастер-сюита ретінде жасалған. Қалған екі бөлме қонақтар немесе жұмыс кабинеті үшін өте қолайлы.

Нысанның басты ерекшеліктерінің бірі — асүйге жапсарлас орналасқан үлкен жеке ішкі аула (патио). Бұл таза ауада таңғы ас ішуге немесе кешкі уақытта демалуға арналған оңаша жай. Сондай-ақ, пәтер ортақ террасаға қарайды, оған терезе жақтауларын сәл өзгерту арқылы тікелей шығу мүмкіндігін жасауға болады. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, домофонмен және лифтпен жабдықталған.

Малага орталығында болуы қиын жеке жерасты паркингі бұл ұсыныстың құндылығын арттыра түседі. Нысанның орналасқан жері әуежайға, жағажайларға және мәдени орталықтарға тез жетуді қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға және жоғары табыс алуға бағытталған сенімді инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:168 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 274 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 274 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46854·EUR 550 000€ 3 274/м²