EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 9
EDN-26593
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
74 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығының тарихи бөлігінде, Унсибай ауданында орналасқан бұл пәтер қаланың қақ ортасында жайлы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Бұл нысан Коста-дель-Соль аймағының барлық артықшылықтарын ұсынады.

Жалпы ауданы 74 м² болатын пәтер жақында толық жөндеуден өткен. Ішкі жоспарлануы екі жатын бөлме мен заманауи жуыну бөлмесін қамтиды, бұл кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді.

Пәтер ішіне орнатылған шкафтар, заманауи ас үй және дыбыс өткізбейтін терезелер орнатылған. Ғимаратта лифттің болуы қала орталығындағы ескі үйлермен салыстырғанда үлкен артықшылық болып табылады.

Маңайда теңіз порты, мәдени орындар мен сауда орталықтары орналасқан. Әуежай мен жағажайға жету өте ыңғайлы, бұл инфрақұрылымның жоғары деңгейін көрсетеді.

Бұл нысанның туристік лицензия алу мүмкіндігі жоғары, сондықтан оны табысты инвестициялық жоба ретінде қарастыруға болады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:74 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 546 500

262 320 000 KZT

Бастапқы баға
€ 556 750
м² бағасы
€ 7 385 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 385 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
84 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 330 000 – 679 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 546 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 185
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 465
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 450
Сатып алудың жалпы құны€ 599 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 546 500
Алғашқы жарна30% (€ 163 950)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 382 550
Айлық төлем€ 1 915,14
Қажетті айлық табыс€ 6 383,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26593·EUR 546 500€ 7 385/м²