EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-25805
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 мау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
81 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага Сентродағы Héroes de Sostoa ауданында орналасқан осы орта қабаттағы пәтермен Коста-дель-Солдың қақ ортасындағы ерекше өмір сүру мүмкіндігін ашыңыз. Бұл тұрғын үй қалалық ыңғайлылық пен жағалаудағы тыныштықты үйлестіреді, бұл оны негізгі резиденция немесе кірісті инвестиция үшін тамаша таңдау жасайды. Малаганың жанды орталығына жақын орналасқандықтан, бұл мүлік өмір сүру сапасын жоғарылатуға ұмтылатын инвесторлар үшін тартымды ұсыныс болып табылады.

10-қабатта орналасқан бұл 81 м² пәтер жеке өмірді, мол табиғи жарықты және теңіздің таңғажайып көріністерін қамтамасыз етеді. Ол үш жайлы жатын бөлмеден және бір толық жуынатын бөлмеден, сондай-ақ бөлек ас үйден тұрады. Батысқа бағытталған орналасуы күндізгі уақытта үйге күн сәулесін мол түсіріп, жылы және жайлы атмосфера қалыптастырады.

Мүліктің ерекшелігі – шыны перделермен жабылған 5 м² террасса. Бұл көп функциялы кеңістік қосымша демалыс аймағы, үй кеңсесі немесе асхананың жалғасы ретінде жыл бойы қолданылуы мүмкін. Ғимаратта лифт бар, бұл жоғары қабатқа оңай жетуге мүмкіндік береді және күнделікті өмірге қосымша ыңғайлылық әкеледі.

Малага Сентродағы бұл пәтердің орналасуы теңдессіз. Жағажайға жақын орналасқандықтан, алтын құмды жағажайларға жаяу жетуге болады. Бұдан басқа, қала орталығына жақын орналасуы супермаркеттер, қоғамдық көлік, мектептер, дүкендер және ойын-сауық аймақтары сияқты барлық маңызды нысандарға оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Бұл жағдай пәтерді тұрақты тұру үшін де, жалға беру арқылы инвестициялау үшін де өте тартымды етеді, бұл жоғары сұраныс пен кірістілікті қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:81 m²Терраса:5 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 370 000

177 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 568 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 568 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 370 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 500
Сатып алудың жалпы құны€ 405 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 370 000
Алғашқы жарна30% (€ 111 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 259 000
Айлық төлем€ 1 296,62
Қажетті айлық табыс€ 4 322,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25805·EUR 370 000€ 4 568/м²