EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-43836
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы ең танымал Барсенильяс – Ла-Виктория ауданында орналасқан бұл стильді пәтер заманауи жайлылық пен қалалық өмірдің озық үлгісін ұсынады. Толық жөндеуден өткен бұл тұрғын үй Малаганың тарихи орталығына жақын жерде орналасқандықтан, бедел мен сапаны бағалайтын инвесторлар мен сатып алушылар үшін таптырмас мүмкіндік. Бұл нысан капиталды әртараптандыру мен жоғары жалдау кірісін қамтамасыз ететін Коста-дель-Соль нарығындағы бағалы актив болып табылады.

Жалпы ауданы 90 м² болатын пәтердің ішкі жоспарлауы барынша функционалды етіп жасалған. Кең қонақ бөлмесі мен асхана ашық концепцияда біріктіріліп, толық жабдықталған заманауи ас үймен үйлесім тапқан. Үлкен жылжымалы есіктер арқылы оңтүстік-батысқа қараған 6 м² жеке террасаға шығуға болады. Мұнда отырып қаланың панорамалық көрінісі мен тау сілемдерінің сұлулығын тамашалауға болады, бұл қала орталығындағы тыныштық аралы іспетті.

Тұрғын үйде үш кең жатын бөлме және жоғары сапалы материалдармен әрленген екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Жөндеу жұмыстары кезінде екі қабатты ПВХ терезелері, ағаш текстуралы керамикалық едендер және жылыту/салқындату жүйесі орнатылған. Пәтер барлық жиһаздарымен бірге сатылады, бұл жаңа иесіне ешқандай қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Кіріктірілген шкафтар мен сапалы әрлеу жұмыстары пәтердің сәнін келтіріп тұр.

Орналасқан жерінің инфрақұрылымы өте дамыған: көліксіз-ақ қаланың кез келген нүктесіне тез жетуге болады. Пласа-де-ла-Мерсед пен атақты Калье Лариос көшесіне дейін небәрі 10 минуттық жаяу жол. Ла-Малагета жағажайына 30 минутта жетуге болады. Маңайда үздік мектептер, супермаркеттер мен мейрамханалар шоғырланған. Бұл ортаңғы қабаттағы пәтер Малаганың қақ ортасындағы сапалы әрі беделді жылжымайтын мүлік нысаны болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:6 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 533 000

255 840 000 KZT

м² бағасы
€ 5 922 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 922 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 533 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 970
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 330
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 100
Сатып алудың жалпы құны€ 585 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 533 000
Алғашқы жарна30% (€ 159 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 373 100
Айлық төлем€ 1 867,83
Қажетті айлық табыс€ 6 226,09 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43836·EUR 533 000€ 5 922/м²