EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 8
EDN-76863
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 там.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
60 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың тарихи орталығында орналасқан бұл заманауи пәтер — Коста-дель-Соль аймағындағы беделді инвестицияның бірі. Қаланың қақ ортасында орналасқандықтан, мұнда мәдени ескерткіштер, сәнді мейрамханалар мен порттың көрінісі қолжетімді. Бұл жылжымайтын мүлік жоғары сапа мен жайлылықты бағалайтындарға арналған.

Пәтердің жалпы ауданы 60 м² құрайды, оның ішінде бір жатын бөлме мен бір жуыну бөлмесі бар. Жақында ғана толық жөндеуден өткен нысанның ішкі көрінісі өте талғампаз. Ас үй барлық қажетті техникамен жабдықталған, ал тұрғын аймақ жарық әрі кең етіп жоспарланған.

Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, сапалы терезелермен және кіріктірілген шкафтармен жабдықталған. Инвесторлар үшін ең басты артықшылық — туристік лицензияның болуы. Бұл пәтерді сатып алған күннен бастап жалға беріп, тұрақты табыс табуға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда порт, көлік тораптары мен сауда орталықтары бар. Бұл тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар Еуропаның дамыған қаласында капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 514 500

246 960 000 KZT

м² бағасы
€ 8 575 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 575 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 310 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 252 000 – 373 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 514 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 42 305
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 145
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 50 250
Сатып алудың жалпы құны€ 564 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 514 500
Алғашқы жарна30% (€ 154 350)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 360 150
Айлық төлем€ 1 803
Қажетті айлық табыс€ 6 009,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-76863·EUR 514 500€ 8 575/м²