EDENOVO

Malagueta – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Malagueta – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-12763
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
158 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малагета ауданындағы Пасео-де-Рединг бойында орналасқан бұл эксклюзивті пәтер — Малаганың ең беделді аймағында өмір сүрудің бірегей мүмкіндігі. 1967 жылғы классикалық ғимаратта орналасқан бұл мүлік бірнеше жыл бұрын толық жөндеуден өтіп, заманауи дизайн мен жоғары сапаны үйлестірген.

Жалпы ауданы 158 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке киім бөлмесімен және меншікті ваннамен жабдықталған. Пәтердің ерекшелігі — ішкі кеңістікке табиғи жарық беретін және функционалдылықты арттыратын эксклюзивті патио (ішкі аула) болып табылады.

Жөндеу жұмыстары кезінде жылу мен дыбысты оқшаулайтын жоғары сапалы терезелер, лакталған есіктер және барлық бөлмелерде кіріктірілген шкафтар орнатылған. Ас үй толықтай заманауи техникамен және осмостық су тазарту жүйесімен жабдықталған. Кондиционер жүйесі жыл бойы қолайлы микроклиматты қамтамасыз етеді.

Малагета — теңіз жағалауы мен тарихи орталыққа жақын орналасқан Малаганың ең таңдаулы ауданы. Мұнда барлық қажетті инфрақұрылым, беделді мектептер мен мейрамханалар қолжетімді қашықтықта. Бұл пәтер жайлы тұру үшін де, капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестициялық нысан болып табылады.

Аудандары

Ауданы:158 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:MalaguetaАудан/Қала:Malagueta
Сұралып отырған баға

€ 740 000

355 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 684 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 684 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 740 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 200
Сатып алудың жалпы құны€ 813 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 740 000
Алғашқы жарна30% (€ 222 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 518 000
Айлық төлем€ 2 593,23
Қажетті айлық табыс€ 8 644,1 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Malagueta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12763·EUR 740 000€ 4 684/м²