EDENOVO

Malagueta – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Malagueta – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-12931
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
75 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малагуэта ауданындағы бұл талғампаз пәтер Малаганың дәл орталығындағы теңіз жағалауындағы өмірдің символы болып табылады. Жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізі мен порттың таңғажайып көріністерін ұсынады.

Жалпы ауданы 75 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және бір жуыну бөлмесі бар. Оңтүстікке бағытталған жоспарлаудың арқасында іші өте жарық. Жеке терраса теңіз самалымен тыныстап, қаланың тыныс-тіршілігін бақылауға мүмкіндік береді.

Пәтер кондиционер жүйесімен жабдықталған және лифті бар ғимаратта орналасқан. Нысанның жағдайы жақсы, бұл оны қосымша шығынсыз бірден пайдалануға немесе жоғары табысты инвестиция ретінде жалға беруге мүмкіндік береді.

Малагуэта — бұл бедел мен жайлылықтың тоғысқан жері. Жаяу қашықтықта люкс бутиктер, мейрамханалар және қаланың тарихи орталығы орналасқан. Бұл тек жылжымайтын мүлік емес, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір салты мен капиталды әртараптандырудың тамаша құралы.

Аудандары

Ауданы:75 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:MalaguetaАудан/Қала:Malagueta
Сұралып отырған баға

€ 670 000

321 600 000 KZT

м² бағасы
€ 8 933 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 933 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 670 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 65 800
Сатып алудың жалпы құны€ 735 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 670 000
Алғашқы жарна30% (€ 201 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 469 000
Айлық төлем€ 2 347,92
Қажетті айлық табыс€ 7 826,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Malagueta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12931·EUR 670 000€ 8 933/м²