EDENOVO

Malagueta – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Malagueta – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-63191
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 5 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
91 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малагета ауданының қақ ортасында, Пасео-де-Рединг даңғылында орналасқан бұл премиум пәтер Малагадағы ең беделді мекенжайлардың бірі болып табылады. Толық жөндеуден өткен бұл мүлік заманауи дизайн мен жоғары сапалы өмір сүру стандартын ұсынады. Бұл Жерорта теңізі жағалауындағы эксклюзивті өмір салты мен қаланың мәдени орталығын ұнататындар үшін таптырмас таңдау.

91 м² құрайтын ішкі кеңістік барынша жарық әрі жайлы етіп жоспарланған. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі ас үймен біріктірілген және панорамалық террасаға шығады. Пәтерде үш жатын бөлме, соның ішінде жеке жуыну бөлмесі бар мастер-сюит, тағы бір толық жуыну бөлмесі және қонақ әжетханасы қарастырылған. Негізгі террасадан теңізге, Малага соборына және Плаза-де-Торос аренасына тамаша көрініс ашылады.

Жөндеу жұмыстарына ең үздік материалдар қолданылған: еденге төселген классикалық паркет, емен ағашынан жасалған бұйымдар және Kommerling терезелері. Ас үй заманауи техникамен және порцелан үстел беттерімен жабдықталған. Пәтерде радиаторлы жылыту жүйесі, желдеткіш орнатуға дайындық және Wi-Fi арқылы басқарылатын «ақылды үй» технологиясы бар.

Орналасқан жері өте қолайлы: Малагета жағажайы, Муэль-Уно порты және қаланың тарихи орталығы бірнеше минуттық жаяу қашықтықта. Бұл пәтер тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция болып табылады, өйткені Малаганың бұл бөлігіндегі жылжымайтын мүлік құны үнемі өсіп отырады.

Аудандары

Ауданы:91 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MalaguetaАудан/Қала:Malagueta
Сұралып отырған баға

€ 890 000

427 200 000 KZT

м² бағасы
€ 9 780 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 780 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 890 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 89 700
Сатып алудың жалпы құны€ 979 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 890 000
Алғашқы жарна30% (€ 267 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 623 000
Айлық төлем€ 3 118,88
Қажетті айлық табыс€ 10 396,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Malagueta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-63191·EUR 890 000€ 9 780/м²