EDENOVO

Malagueta – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Malagueta – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 10
EDN-13902
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
139 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың ең беделді ауданында орналасқан Ла Малагета апартаменті – бұл 139 м² құрайтын нағыз сәулет өнері. Жоғары сапалы материалдармен жаңадан жөнделген бұл баспана заманауи стиль мен жайлылықты үйлестіреді. Жағажайдан небәрі бірнеше қадам жерде орналасуы оның құндылығын арттырып, Жерорта теңізінің салтанатты өмірін сезінуге мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ұтымды жоспарланған: үш кең жатын бөлме және үш заманауи жуыну бөлмесі бар. Жеке киім бөлмесі (walk-in closet) күнделікті өмірге ерекше ыңғайлылық сыйлайды. Жарыққа толы қонақ бөлмесі 12 м² террасаға шығады, ол жерден порт пен теңіздің таңғажайып көріністерін тамашалауға болады.

Тұрғын үй орталықтандырылған жылыту және кондиционерлеу жүйелерімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы климатты қамтамасыз етеді. Кіріктірілген шкафтар кеңістікті үнемдеп, интерьердің талғампаздығын сақтайды. Қосымша ақыға гараж сатып алу мүмкіндігі қарастырылған, бұл қала орталығында өте маңызды артықшылық болып табылады.

Ла Малагета ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және қаланың тарихи орталығына жақындығымен танымал. Бұл мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық жоба. Теңіз жағасындағы беделді мекенжай сіздің жоғары мәртебеңіздің айқын көрінісі болмақ.

Аудандары

Ауданы:139 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MalaguetaАудан/Қала:Malagueta
Сұралып отырған баға

€ 830 000

398 400 000 KZT

м² бағасы
€ 5 971 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 971 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 830 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 72 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 83 100
Сатып алудың жалпы құны€ 913 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 830 000
Алғашқы жарна30% (€ 249 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 581 000
Айлық төлем€ 2 908,62
Қажетті айлық табыс€ 9 695,41 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Malagueta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13902·EUR 830 000€ 5 971/м²