EDENOVO

Malagueta – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Malagueta – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-43784
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 шіл.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
155 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың ең беделді ауданында, Пасео-де-Рединг бойында орналасқан бұл люкс пәтер – талғампаз инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Малагета ауданы өзінің тарихи маңыздылығымен және теңіз жағалауына жақындығымен ерекшеленеді. Пәтерден қаланың тарихи орталығына дейін небәрі бірнеше минуттық жаяу жол.

Жалпы ауданы 155 м² құрайтын бұл нысан төрт жатын бөлмеден тұрады. Негізгі жатын бөлме жеке киім ауыстыратын бөлмемен және ваннамен жабдықталған. Оңтүстікке бағытталған терезелер мен 15 м² терраса пәтердің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етеді. Бөлмелердің бірі қазіргі уақытта жұмыс кабинеті ретінде пайдаланылуда, бұл кеңістіктің функционалдылығын арттырады.

Пәтер бірнеше жыл бұрын заманауи стильде жөндеуден өткен және толық жабдықталған кең асүйі бар. Сондай-ақ, қосымша қос гараж сатып алу мүмкіндігі қарастырылған, бұл қала орталығында өте сирек кездесетін артықшылық. Сапалы материалдар мен кең бөлмелер жайлы өмір сүруге барлық жағдай жасайды.

Малагета – бұл тек жағажай емес, бұл жоғары деңгейлі инфрақұрылым, беделді мектептер мен мәдени орталықтар шоғырланған жер. Малага халықаралық әуежайына 20 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және Жерорта теңізі жағалауындағы премиум өмір салтын сақтау үшін тамаша тамаша таңдау болып табылады.

Аудандары

Ауданы:155 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MalaguetaАудан/Қала:Malagueta
Сұралып отырған баға

€ 998 000

479 040 000 KZT

м² бағасы
€ 6 439 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 439 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 998 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 980
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 580
Сатып алудың жалпы құны€ 1 099 580

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 998 000
Алғашқы жарна30% (€ 299 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 698 600
Айлық төлем€ 3 497,36
Қажетті айлық табыс€ 11 657,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Malagueta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43784·EUR 998 000€ 6 439/м²