EDENOVO

Manilva – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Manilva – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-11863
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
119 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл үстіңгі қабаттағы пәтер Ла-Дукеса мен Сотогранде арасындағы беделді ауданда орналасқан. Бұл мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Пәтердің ішкі кеңістігі үш кең жатын бөлмеден, екі жуынатын бөлмеден және жарық қонақ бөлмесінен тұрады. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған және жеке шаруашылық бөлмесі бар. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген және кірістірілген шкафтармен жабдықталған.

Мүліктің ең басты артықшылығы — 38 м² оңтүстік-батысқа қараған бұрыштық терраса. Ол жерден Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Африка жағалауына ашылатын керемет панорамалық көріністі тамашалауға болады. Бағаға екі жерасты тұрағы мен жеке қойма бөлмесі кіреді.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында падель-теннис корты, бассейн және көгалдандырылған бақтар бар. Жағажайға дейін 15 минуттық жаяу жол, ал танымал гольф клубтары мен мейрамханалар автокөлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:119 m²Терраса:38 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 782 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 782 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11863·EUR 450 000€ 3 782/м²